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Villa indépendante piazza San Sebastiano 55, Foce - Semeria, Sanremo

SanremoFoce - SemeriaPiazza San Sebastiano
€ 1 280 000
5+ chambres/pièces
519 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 26/09/2024
Description

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référence: EK-113787687

Propriété extrêmement rare sur le marché immobilier avec une vue imprenable sur le golfe de Sanremo !!!

NOUS PROPOSONS À LA VENTE

UNE PRESTIGIEUSE VILLA élégante autrefois utilisée pour l'observation des navires sarrasins, unique en son genre qui s'accompagne une apparence compacte et élégante, et transmet immédiatement à l'œil de l'observateur les espaces polyvalents qu'il contient.

Entouré d'une importante clôture qui garantit confidentialité et intimité, à l'extérieur, vous vous retrouvez immergé dans un jardin magnifique et bien entretenu avec des plantes méditerranéennes et hautes. arbres adultes dont : cyprès, oliviers, mimosas, lièges, grenadiers et divers buissons méditerranéens qui garantissent la rotation des fleurs.

La propriété bénéficie d'une superficie couverte d'environ 600 mètres et est divisée en deux unités d'habitation avec entrées. Il y a la possibilité de créer un troisième logement en exploitant les espaces actuellement utilisés comme dépendances. En plus du grand balcon donnant sur la mer, il y a une terrasse avec une vue à 360°, un panorama à couper le souffle !!!

La lumière extérieure imprègne la propriété dans son intégralité, mettant en valeur les détails qui la caractérisent et mettant en valeur ses précieux éléments, les finitions en pierre, tout d'abord les deux portails d'entrée des années 1600 d'origine espagnole puis les sols en terre cuite, la couleur des tissus, les portes et fenêtres réalisées sur mesure par un artisan expert. L'ameublement et l'ameublement sont le résultat d'une recherche minutieuse d'un important décorateur de mode et d'intérieur qui a su tirer le meilleur parti de cette incroyable maison.

La possibilité de se garer dans le grand garage de 73 m2 doit également être envisagée avec 4-5 personnes. sièges extérieurs qui pourraient le rendre utilisable par plusieurs familles Vivre dans cette solution signifie vivre un mode de vie sain, dynamique et contemporain avec tous les services à portée de main. Dès l'entrée, nous remarquons une agréable sensation de CALME et d'INTIMITÉ qui nous accompagne dans chaque pièce de cette résidence raffinée.

CLIMAT

Sanremo possède le record italien de la plus faible variation de température entre l'été et l'hiver et se caractérise par une chaud et sec, légèrement aéré qui amène la qualité de vie à des niveaux enviables.

SERVICES ET SITUATION :

Ville de 60 000 habitants, vitale 365 jours par an, avec un centre historique regorgeant de commerces, bars, restaurants et de nombreuses animations typiques des villes balnéaires, offre d'importants services et opportunités associées : deux ports pour tout type de navire, un casino, un centre équestre, un club de golf, 3 centres de tennis, la mer et des plages gratuites et équipées.

VALEUR AJOUTÉE :

-Frontière avec la France à 15 km, 10 min en voiture

-Monte Carlo à seulement 15-20 min en voiture

-Nice et la Côte d'Azur à moins d'une demi-heure en voiture.

Nous sommes à VOTRE disposition pour un visite dans laquelle nous vous fournirons toutes les informations concernant cette splendide maison !!--cd5fbc9dfe796ab55c3256c5395c54e2!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à MAG IMMOBILIARE PAVONE.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, 1
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
519 m²
Chambres/pièces
5+
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
371,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
371,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
73,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
36,0 m²

Autre

Étage
1
Superficie
111,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
111,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 280 000
Prix au m²
2 466 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
PLANIM PIANO PRIMO 140715 1
PLANIM PIANO SECONDO 140715 1
PLANIM PIANO TERZO 140715 1
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +21 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur