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Maison mitoyenne via Seconda Ovest, Isola Albarella, Rosolina

RosolinaVia Seconda Ovest
€ 480 000
4 chambres/pièces
120 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 03/09/2024
Description

référence: VILLA ACQUAMARINA

ALBARELLA: Svegliarsi la mattina, guardare dalla finestra e pensare di stare ancora sognando! Ascoltare il canto dei gabbiani mentre si osserva lo specchio nautico racchiuso dalla laguna a perdita d'occhio fino ai colli euganei e guardare il sole tramontare all'orizzonte tra mille sfumature arancioni! Questo e molto altro si può vivere in questa speciale proprietà.
Casini Immobiliare propone in vendita questa villa a schiera di recente realizzazione, di circa 100 mq, situata nel famoso residence albarelliano denominato "Acquamarina" il quale si distingue da tutti gli altri per essere una sorta di "isola nell'isola" il cui accesso è garantito da un suggestivo ponticello che attraversa il fiordo della seconda ovest nel punto in cui sfocia nello specchio nautico.
Aprendo il cancelletto si è accolti da un profondo giardino privato in cui far comodamente sostare golf car e biciclette; entrando in casa troviamo una grande cucina attrezzata che prosegue in uno spazioso soggiorno piacevolmente illuminato da una grande porta finestra che rivela il porticato oltre ad un ulteriore giardino che termina sullo specchio nautico; non può mancare poi un comodo bagno con relativo antibagno; salendo le scale, illuminate naturalmente grazie ad un'intera parete in vetrocemento, si accede alla zona notte con la camera padronale che offre, appunto, la chicca di questa proprietà: un terrazzo dal quale poter ammirare uno dei panorami più belli che esistono ad Albarella! Una cartolina vivente che si rivela già da coricati sul letto. Proseguendo nel corridoio enorme bagno, una camera con due letti separati ed un'altra camera singola: entrambe con finestre affacciate sulla grande area verde della seconda ovest.
Condizioni pressochè perfette, impianto di riscaldamento, aria condizionata e due posti auto.
L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattuttol’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano.

L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni immobili o attività commerciali, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie.
Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
120 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 480 000
Prix au m²
4 000 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

143.91 kWh/m² annéeF

Plan
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