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Pranzo - Angolo Cottura
Soggiorno
Soggiorno-Pranzo con Angolo Cottura
Particolare Soggiorno
Soggiorno
Veranda - Vista Mare A
Veranda - Vista Mare D
Camera Matrimoniale 4
Camera Matrimoniale 3
Camera Matrimoniale 2
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Camera Matrimoniale - Suite - 3 - C
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Camera Matrimoniale 4 - A
Camera Matrimoniale 4 - B
Zona relax - Camera Matrimoniale 4 - A
Camera Matrimoniale 4 - C
Camera Matrimoniale 4 - D
Particolare - Camera Matrimoniale 4
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Villa indépendante Porto Rafael, Punta Sardegna, Palau

PalauPorto Rafael
€ 3 900 000
5+ chambres/pièces
271 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/09/2024
Description

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référence: 08PLU-PR-VIL-VOI-SM

PALAU - PORTO RAFAEL - VILLA INDIVIDUELLE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC 5 CHAMBRES, 5 SALLES DE BAINS, PISCINE ET VUE MER EN CLASSE A 3 !

Dans la splendide ville de Porto Rafael, à 750 mètres de la plage, nous vous proposons une villa de prestige avec un jardin privé d'environ 2 000 mètres rempli de rochers de granit affleurants et de pelouses et allées en granit.
La villa en question récemment rénovée a été reclassée en classe énergétique A3 et se compose comme suit : grand séjour avec coin repas et cuisine ouverte, un couloir avec placard mène à l'espace nuit où l'on trouve 4 chambres, 4 salles de bains ; annexe avec séjour, kitchenette, chambre et salle de bain.
La villa est alimentée énergétiquement par un système photovoltaïque et est équipée d'un système de climatisation dans toutes les pièces.
À l'extérieur, nous trouvons des vérandas couvertes d'où vous pourrez profiter d'une belle vue sur la mer.
Espaces supplémentaires utilisés comme espace barbecue, douche extérieure, solarium et grande piscine d'environ 55 m2 (10 x 5,5) complets.
Située à moins de 1 km de la plage de Nelson, la Villa Gerani Luxus mit Meerblick propose un hébergement avec vue sur la mer, une connexion Wi-Fi gratuite et un parking privé.

Si cette proposition vous plaît, contactez-nous pour prendre rendez-vous sur place, nous sommes ouverts toute l'année et également disponibles les week-ends et jours fériés sur demande.

Nous restons à votre entière disposition pour tout type d'information.

Nos bureaux :
- Olbia, Via Régina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- San Teodoro - Porto San Paolo

Nos numéros de téléphone :
Téléphone fixe +39 07891784341
Cellulaire et WhatsApp +39 3510961142.

Pour l'anglais, l'espagnol et le roumain :
portable +393497816620

Courriel : info@immobiliaresardagroup.i
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
271 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Système d'alarme
  • Piscine
Détail de la surface

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
180,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
180,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 000,0 m²
Coefficient
2%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
60%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
13,0 m²
Coefficient
62%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 3 900 000
Prix au m²
14 391 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A3

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