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Villa indépendante via San Martino della Battaglia 169, Sirmione

SirmioneVia San Martino della Battaglia
€ 1 250 000
5+ chambres/pièces
330 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/08/2024
Description

référence: V-45-22

SIRMIONE - LUGANA, con parco piantumato di 3.900 mq con splendida piscina e laghetto. Immersa negli splendidi vigneti del Lugana, comoda alle principali strade di comunicazione e a meno di 2 km dal centro e dalle spiagge, la VILLA in classico stile italiano presenta un grande porticato di 50 mq in ingresso, uno spazioso soggiorno con camino, un'ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostigli e 2 bagni al piano terra su un totale di 140 mq.
Mansarda abitabile di 50 mq ca. dove si trova un appartamento bilocale con bagno.
Al piano seminterrato di altri 140 mq si trovano un'ampia taverna, un bagno, una cantina/dispensa, una lavanderia, un locale tecnico e un garage doppio completano la proprietà. Un angolo di paradiso.
Possibilità di acquisto di altri 3.500 mq di terreno adiacente ben piantumato con accesso carraio indipendente e pozzo per acqua. introvabile!
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
330 m² | commerciale 550 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazole
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²

Mansarde

Étage
1
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3 900,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
195,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 250 000
Prix au m²
3 788 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

374.94 kWh/m² annéeG

Plan
PLANIMETRIA P.T.
PLANIMETRIA P.1
PLANIMETRIA INT.
PLANIMETRIA BOX
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