Facciata
Terreno
Facciata
Giardino
Terreno
Giardino
Giardino
Vista
Giardino
Terreno
Balcone
Giardino
Terreno
Salone
Cucina
Stanza non arredata
Box auto
Salone
Interno appartamento
Salone
Salone
Interno appartamento
Stanza non arredata
Bagno
Stanza non arredata
Box auto
Stanza non arredata
Box auto
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Terreno
Facciata
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Villa bi-familiale via delle Rose 4, Centro, San Benedetto Val di Sambro

San Benedetto Val di SambroVia delle Rose
€ 145 000
5+ chambres/pièces
185 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 05/11/2024
Description

référence: Milena

*Villetta Bifamiliare in Vendita a San Benedetto Val di Sambro**

Situata nel cuore di San Benedetto Val di Sambro, questa splendida villetta bifamiliare offre una posizione centrale e comoda ai servizi. La proprietà, suddivisa su due livelli, è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa con possibilità di affitto.

Il primo appartamento, accessibile dal piano terra, accoglie con un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile spaziosa e luminosa. La sala è arricchita da un camino e un balcone che offre una vista rilassante. Completano l'appartamento due camere matrimoniali e un bagno. Al piano seminterrato, troverete un'autorimessa di circa 36 mq e una cantina, perfetti per le vostre esigenze di spazio e organizzazione.

Il secondo appartamento, anch'esso con ingresso indipendente, dispone di una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Questa soluzione è ideale per ospiti o per essere utilizzata come investimento immobiliare.

La proprietà include inoltre un fabbricato accessorio ad uso legnaia/magazzino, offrendo ulteriori spazi di stoccaggio. Con una superficie commerciale di 190 m² e una superficie calpestabile di 180 m², la villetta offre ampi spazi per vivere comodamente.

Costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, la villetta è dotata di riscaldamento alimentato a gas naturale. Il terreno circostante di 1.900 m² offre ampie possibilità per attività all'aperto o per la realizzazione di un giardino privato.

Il prezzo è trattabile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate Stefania al numero. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa accogliente e funzionale nel cuore di San Benedetto Val di Sambro!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefania Faldini .

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
185 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
57,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
57,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
36,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 145 000
Prix au m²
784 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

485.85 kWh/m² annéeG

Plan
ALLEGATO C ALLA RTI DEL 31-05-2022 PLAN FGL 23 PAR
ALLEGATO A ALLA RTI DEL 31-05-2022 PLAN FGL 23 PAR
ALLEGATO B ALLA RTI DEL 31-05-2022 PLAN FGL 23 PAR
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