Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Corridoio
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
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Facciata
Facciata
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Villa bi-familiale via Poggio Momigno 20, Femminamorta, Marliana

MarlianaVia Poggio Momigno
€ 155 000
5+ chambres/pièces
180 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/11/2024
Description

référence: 325377

Femminamorta - proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 180 mq libera su 4 lati con giardino esclusivo di circa 600 mq, resede per posti auto e rimessa.
L'immobile si trova a 17 km dalla città di Pistoia, immersa nel verde della collina pistoiese, in contesto tranquillo e rilassante lontano dal caos cittadino e comunque nelle vicinanze dei servizi di prima necessità (fermata autobus, bar, ristoranti, farmacie...)
Al piano terra abbiamo una taverna composta da soggiorno con ripostiglio adiacente, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camerina e bagno finestrato con doccia.
Al primo piano, con accesso tramite scala esterna abbiamo un ampio soggiorno luminoso con camino e terrazzo abitabile, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, 2 camerine e bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà una soffitta semi abitabile.
I pavimenti del piano terra si presentano in monocottura, mentre quelli del primo piano nella zona giorno sono in monocottura e nella zona notte in ceramica.
Gli infissi sono in massello di castagno con doppi vetri.
Al momento l'immobile si presenta sprovvisto di impianto di riscaldamento, anche se è presente il camino al primo piano e la predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet al piano terra con relativa canna fumaria già presente.
La costruzione dell'immobile risale alla metà degli anni '70, la facciata si presenta da rimodernare ed il tetto è stato riguardato interamente agli inizi degli anni '2000.
L'immobile è adatto a una famiglia numerosa o anche a 2 nuclei familiari distinti.
L'agenzia immobiliare Mediatori Group dichiara di conoscere perfettamente lo stato urbanistico e catastale dell'immobile, poichè visurato al momento della presa in gestione dell'incarico in esclusiva.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Michele Esterasi.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
180 m² | commerciale 243 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
60,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 155 000
Prix au m²
861 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

132.3 kWh/m² annéeG

Plan
PLANIMETRIA
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