Salone
Balcone
Balcone
Cucina
Salone
Vista
Salone
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Planimetria
Giardino
Balcone
Facciata
Balcone
Salone
Cucina
Vista
Vista
Stanza arredata
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
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Interno appartamento
Box auto
Box auto
Box auto
Cucina
Cucina
Salone
Stanza arredata
Salone
Stanza arredata
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Giardino
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Balcone
Balcone
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Villa indépendante via Provinciale, 48, Centro, Cetona

Cetonavia Provinciale, 48
€ 245 000
4 chambres/pièces
162 m²
2 bains/douches
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 09/08/2024
Description

référence: VL199

CETONA (SI), loc Piazze, alla quota di 390 m s.l.m ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, in posizione riservata ma ben collegata alla via principale, villetta unifamiliare di circa mq 165 su due livelli corredata di corte esterna di circa 100mq, con posto auto esterno e garage. La villetta, completamente ristrutturata a partire dal 2018 e totalmente indipendente, si compone di ingresso, che si affaccia direttamente sul salotto con camino e cucina su misura open-space, bagno nuovo e garage sullo stesso livello. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala in pietra di Trani e legno, troviamo due camere da letto, un salottino ricavato nella terza camera ed un ulteriore bagno, anche questo nuovo. È possibile raggiungere la corte esterna pavimentata sia internamente dal primo piano tramite una scala in ferro battuto, sia esternamente dalla via di accesso principale: sul lato posteriore della corte troviamo infine il locale tecnico, con la caldaia nuova a condensazione. Tutte le porte finestre della zona notte si affacciano sul terrazzo, dal quale si può godere di un bellissimo panorama sulla vallata toscana e umbra: questa è sicuramente la caratteristica più interessante dell'immobile, senza contare poi del pavimento in vero parquet nella zona notte (gres porcellanato finto parquet nella zona giorno), le zanzariere nuove a scomparsa e tutti gli impianti recentemente rivisti e revisionati. Possibilità di acquisto con l'arredo, in parte di design moderno, in parte di pregiata arte povera in legno di castagno massello. Infissi in legno con vetri doppi e persiane in legno. Una proprietà interessante sia come prima che come seconda casa, in una delle zone più rinomate della Toscana. Distanze: Cetona 9km, casello autostradale 13km, stazione ferroviaria 15km, Sarteano 12km, Chiusi 16km, Castiglione del Lago 34km, Montepulciano 39km, Perugia 53km. Richiesta Euro 240.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL199.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Superficie
162 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
162,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
162,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 245 000
Prix au m²
1 512 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

300 kWh/m² annéeG

Plan
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