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Maison individuelle via Sopra le Aie, Centro, Capestrano

CapestranoVia Sopra le Aie
€ 60 000
5+ chambres/pièces
120 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 01/08/2024
Description

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référence: 0964 AB SCA

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET MERVEILLEUSE VUE PANORAMIQUE

À vendre une typique maison du village avec cour exclusive et une extraordinaire sur tous la vallée, dans le hameau médiéval de Capestrano. La propriété, en bonnes conditions et habitable de suite, est dans trois étages: dans le rez-de-chaussée il y a un petite terrasse de environ 5 mètres carrés, une cuisin avec chemine original en pierre et plafond en berceau en anciennes pierres, un séjour, une salle de bains, dans le premier étage, atteignable avec une escalier intérieur ou un autre entree indipendente, il y a deux chambres doubles de lesquelles un avec petit balcon, en montant un escalier à colimaçon il y a le deuxième et dernier étage ou il y a deux pieces utilisée comme débarras. Complet la propreté une cour exclusive d' environ 110 mètres carrés avec droit de passage en faveur des parcelles bordant. Les utilisations d’eau, électricité et égout sont actives. La propriété jouit d'une excellente situation, à quelques minutes à pied du château et des services essentiels. Capestrano est un village médiéval doté d'un magnifique château du XIIIe siècle ayant appartenu à la famille Médicis de Florence. Il a le charme d'un ancien village fortifié, avec la rivière Tirino en aval, où l'on peut faire de belles promenades en canoë. Dans le village, on trouve des épiceries, des bars, des restaurants, une pizzeria, une boucherie-bracerie où l'on peut déguster d'excellentes viandes locales accompagnées d'un excellent vin Montepulciano d'Abruzzo produit au pied du village, un agritourisme ; une banque et une poste ; une pharmacie et une piscine non loin du centre. Pour les amoureux de la montagne, le Gran Sasso et la Majella, tous deux facilement accessibles, offrent des paysages uniques pour découvrir les Abruzzes, la région la plus verte d'Italie. La situation géographique de Capestrano est excellente car elle permet de rejoindre L'Aquila et Pescara (ville balnéaire animée avec des plages aménagées et un aéroport international) en 50 minutes environ, et Rome en un peu moins de deux heures.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Paola Savini.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
120 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 60 000
Prix au m²
500 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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