Villa indépendante via Baglio Augugliaro, Centro, Valderice
ValdericeVia Baglio Augugliaro€ 430 000
Remarque
Annonce mise à jour le 19/09/2024
Description
référence: EK-113718253
La C&B Immobiliare propone in vendita una splendida villa unifamiliare con terrazza panoramica da cui si gode una vista mozzafiato sul Golfo di Cornino e Monte Cofano.
La villa di mq 270 ca, sita a Valderice più precisamente in Via Baglio Augugliaro angolo Via Egadi, si sviluppa su tre elevazioni, piano terra, primo e secondo oltre il seminterrato.
Il piano terra si compone di ampia zona living con camino e con aperture su due grandi verande vista mare, una cucina e bagno.
Al piano primo la zona notte, composta da camera matrimoniale con cabina armadi, studio, cameretta doppia, disimpegno e bagno.
Il piano secondo è costituito da mansarda di tre vani con terrazza panoramica.
Il piano seminterrato, adiacente all’edificio principale, è composto da ampio vano di 50 mq con wc, avente ingresso da una comoda rampa carrabile.
Completa la proprietà un terreno di pertinenza di mq 1000, adibito in parte a corte, giardino, parcheggio scoperto e ampie verande dalle quale si ammira un meraviglioso panorama .
La costruzione risale ai primi del 900 ed è stata finemente ristrutturata in epoca recente e si presenta in ottimo stato d’uso; fornita di riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto di allarme, camino e infissi in doppio vetro.
Cl Energetica F 216,82 kWh/mq anno
PER INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE RECARSI PRESSO LA SEDE DELL'AGENZIA.
La villa di mq 270 ca, sita a Valderice più precisamente in Via Baglio Augugliaro angolo Via Egadi, si sviluppa su tre elevazioni, piano terra, primo e secondo oltre il seminterrato.
Il piano terra si compone di ampia zona living con camino e con aperture su due grandi verande vista mare, una cucina e bagno.
Al piano primo la zona notte, composta da camera matrimoniale con cabina armadi, studio, cameretta doppia, disimpegno e bagno.
Il piano secondo è costituito da mansarda di tre vani con terrazza panoramica.
Il piano seminterrato, adiacente all’edificio principale, è composto da ampio vano di 50 mq con wc, avente ingresso da una comoda rampa carrabile.
Completa la proprietà un terreno di pertinenza di mq 1000, adibito in parte a corte, giardino, parcheggio scoperto e ampie verande dalle quale si ammira un meraviglioso panorama .
La costruzione risale ai primi del 900 ed è stata finemente ristrutturata in epoca recente e si presenta in ottimo stato d’uso; fornita di riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto di allarme, camino e infissi in doppio vetro.
Cl Energetica F 216,82 kWh/mq anno
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Caractéristiques
- Typologie
- Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée surélevée
- Étages du bâtiment
- 3
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 270 m²
- Chambres/pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Cuisine/salle-à-manger
- Bains/douches
- 3
- Meublé
- Non
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, avec radiateurs
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / bois
- Cheminée
- Exposition externe
- Mansarde
- Porte blindée
- Système d'alarme
- Portail électrique
- Système TV simple
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée surélevée
- Superficie
- 270,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 270,0 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 430 000
- Prix au m²
- 1 593 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
≥ 3,51 kWh/m² annéeF
Découvrez chaque recoin de la propriété
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Options additionnelles
Bucaria Leonardo
