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Ferme via Segagliate 21, Montemarzino

MontemarzinoVia Segagliate
€ 140 000
5 chambres/pièces
165 m²
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 24/09/2024
Description

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référence: H294

Dans un petit village perché, charmante ferme en pierre avec cour centrale privative.
La propriété conserve ses éléments d'origine tels que des voûtes anciennes en brique, des poutres apparentes, des murs en pierre, des sols en terre cuite et un portail en bois du XVIIIe siècle.
La partie résidentielle est disposée sur deux niveaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, il y a la cuisine et la salle à manger avec buanderie. Au premier étage, trois chambres avec deux débarras adjacents. Le bâtiment se poursuit ensuite avec les différentes pièces rurales telles que l'ancienne écurie et les entrepôts au rez-de-chaussée ainsi que la grange au premier étage. Cette partie pourrait être récupérée pour créer une annexe. Dans la cour il y a aussi un puits en pierre avec un tour ancien.
Enfin, un mur en pierre complète la limite de l'espace garantissant une totale intimité.

Une rénovation soignée inclurait le confort actuel tout en préservant les caractéristiques architecturales du passé.--951cc2b16d29dcf6a48dbd889be9855d!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefano Oberti.

Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
165 m² | commerciale 186 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
150,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Autre

Étage
1
Superficie
70,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
21,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 140 000
Prix au m²
848 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
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