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PLANIMETRIA
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Appartement 3 chambres via Gorizia 150, Vergine, Pistoia

PistoiaVergineVia Gorizia
€ 168 000
3 chambres/pièces
88 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 02/10/2024
Description

référence: VPT532-1

ARCHIST Immobiliare propone in vendita questa eccellente opportunità di investimento! Appartamento finemente ristrutturato con fine lavori nel Luglio 2024, situato nel cuore di una zona ben servita, a pochi passi dal centro di Pistoia.
L'unità immobiliare in questione è posta al secondo piano e ultimo, di un edificio costruito negli anni '70.
L'appartamento è situato in un contesto comodo e vicino a tutti i primari servizi, come supermercati, uffici, attività e scuole, trasporti pubblici ideale per chi cerca una location abitativa di buona qualità, ristrutturata e nelle vicinanze del centro.
La civile abitazione risulta composta da zona giorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola, un servizio igienico, ripostiglio, disimpegno e due terrazzi oltre soffitta al piano superiore.
L'unità è stata recentemente ristrutturata, con rifacimento degli impianti elettrico, idro-sanitario e di riscaldamento. Realizzazione dei due nuovi bagni, sostituzione delle porte interne e infissi esterni.
Incluso nel prezzo c'è anche un comodo posto auto.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di valore in una zona strategica, a pochi passi dal centro di Pistoia. L'appartamento è pronto per essere utilizzato o affittato, garantendo un ritorno sull'investimento.
Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.
Cell. 3534098631, codice VPT532-1.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Emanuele Borchi.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 2 à 3
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
88 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
67,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
67,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
7,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Grenier

Étage
3
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 168 000
Prix au m²
1 909 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

203.7 kWh/m² annéeF

Plan
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