facciata
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ingresso
sala
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cucina
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scala
stanza
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bagno
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tavernetta
box auto
tavernetta
stanza
planiemtria
planiemtria
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facciata
ingresso
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Villa indépendante Monte D'alba, Trani

TraniMonte D'alba
€ 628 000
5+ chambres/pièces
444 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 30/10/2024
Description

référence: 71406

Villa in Vendita a Trani - 3 livelli (1.414€/mq)
Luminosa e spaziosa villa in vendita nel suggestivo comune di Trani, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La proprietà si sviluppa su 330mq interni e 502mq commerciali ed è disposta su tre livelli: il piano rialzato accoglie un ampio e luminoso salone doppio, una cucina abitabile, un vano letto e un bagno. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto, 2 bagni e balconi con vista sul giardino circostante, completala villa una comoda tavernetta composta da ampia zona living con cucina, ripostiglio e bagno

La villa, garantisce un ambiente confortevole ed accogliente.
All'esterno un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo spazi verdi ideali per goderti un confortevole relax e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, possibilità di poter creare una piscina.

Completano la villa un comodo box auto al quale si aggiungono ampi spazi comuni da poter utilizzare come ulteriori posti auto.

La posizione strategica, ci mette in collegamento con la rete stradale principale della puglia, la SS16, pur restando a 3km dal centro e dalle bellezze naturali di Trani.

Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo.
Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca il massimo comfort.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Antonella Liso.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
444 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
90,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
134,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
134,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
117,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
117,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
26,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
70,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 628 000
Prix au m²
1 414 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA1

Plan
plan - Copia (2)
planimetria box
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