ESTERNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
VERANDA
CUCINA
CUCINA
INGRESSO
BAGNO
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BALCONE
BAGNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
CANTINA
CANTINA
INGRESSO
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TERRENO
DEPOSITO
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FACCIATA
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ESTERNO
FACCIATA
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SOGGIORNO
SOGGIORNO
map icon

Villa indépendante via san colombano, 38, Centro, Graffignana

Graffignanavia san colombano, 38
€ 300 000
5+ chambres/pièces
905 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 10/09/2024
Description

référence: Graffignana 300

UN INCONTRO SPECIALE
Non è semplice accontentarsi al giorno d'oggi....l'erba del vicino, però, non è sempre la migliore e io ne sono la prova!
Negli anni 60 un ingente spazio edificabile ha fatto sì che potessi sorgere in tutto il mio splendore.
Oggi, dopo tutti questi anni, ammetto che mi servirebbe un bel restyling, anche perchè sono una villa di quasi 400 mq abitabili, divisa in molteplici stanze disposte al piano terra e primo, con verande e balconi ad impreziosirmi. Ciò che mi circonda è ancora spazio verde in buonissima parte edificabile; quando mai vi capita di trovare un lotto di circa 1.600 mq (su una superficie di 4.900 mq) dove poter erigere altri edifici al di fuori di quelli già esistenti nella stessa proprietà?
Il deposito retrostante vi garantisce rimesse anche per roulotte e barche!
Potrebbe essere interessante, viste già le sei camere da letto che possiedo, creare una struttura ricettiva per coloro che necessitano di sostare per brevi periodi per motivi di lavoro. Avrei un fantastico via vai di cui andare fiera.
Sono tanti piccoli input che vorrei recepiste al meglio per solleticare ancor di più il vostro interesse una volta che ci incontreremo.

Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale. Volete visionare tutte le nostre proposte immobiliari in vendita e in locazione? Visita il sito www.agenziamyhouse.com

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Adriano Curti.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
905 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
184,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
184,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
184,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
184,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
233,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
46,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
4 900,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
490,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 300 000
Prix au m²
331 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

377.48 kWh/m² annéeG

Plan
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Plan_1
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