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Villa bi-familiale via Don Minzoni , 6, Arzano

ArzanoVia Don Minzoni , 6
€ 470 000
5+ chambres/pièces
363 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: 3123449

In vendita soluzione bifamiliare ad uso abitativo divisa in due appartamenti (totale di 170 mq catastali) oltre tavernetta/garage al piano seminterrato ( 163 mq catastali) ed area esterna di circa 300 mq che cinge tutti i lati della costruzione. Questa proprietà si trova in una zona centrale ma al contempo tranquilla ed è ideale per chi desidera godere di momenti di relax all'aria aperta senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi nelle vicinanze.
L'edificio è stato edificato nel 1986 e, attualmente, si presenta in buono stato manutentivo. Le due abitazioni sono attualmente così divise al loro interno: la prima ingresso con disimpegno, cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia ed un ampio balcone; la seconda ha ingresso direttamente in un'ampia cucina con accesso diretto ad un piccolo terrazzino a livello, una camera da letto con balcone, una cameretta e bagno con vasca. Il piano seminterrato è adibito in parte a tavernetta con cucina ed un bagno, ed in parte a garage ( 3/4 posti auto). Contattaci per organizzare una visita! CODICE 3123449. Contatto WhatsApp: 3898207289
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
363 m² | commerciale 523 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
6 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Prédisposition installation, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
363,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
363,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
163,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
40,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
30,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
32,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²

Grenier

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
162,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
81,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 470 000
Prix au m²
1 295 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

174 kWh/m² annéeG

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