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1/50
CASA
CASA

Villa indépendante via Vittorio 113, Centro, Ponso

PonsoVia Vittorio
€ 145 000
5+ chambres/pièces
301 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 01/08/2024
Description

référence: EK-113705183

Ponso: vicino al centro paese, in tranquilla e appartata via residenziale, proponiamo in vendita casa singola con ampio scoperto piantumato. Disposta su 2 livelli e in buone condizioni abitative, dispone di ingresso dal porticato, stanza pluriuso al piano terra, l'abitazione poi si sviluppa al piano primo e dispone di ampia cucina con accesso a terrazza coperta per piacevoli cene estive, soggiorno con accesso a bellissima terrazza abitabile ideale per solarium o prolungamento del leaving, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato; al piano terra troviamo poi un negozio vetrinato composto da 3 locali e bagno con antibagno. Completa l'unità il garage sul retro della casa. Le generose altezze del piano terra (circa 3 mt) consentono il cambio di destinazione d'uso per poter realizzare un'unica abitazione con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. E' presente un doppio passa carraio ed infissi vetrocamera prima generazione.
Punto di forza il bel giardino piantumato di circa 1.000 mq , che consente, pur essendo in quartiere, di godere di privacy e ampio spazio per qualsivoglia esigenza!

L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant’Urbano, e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
301 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
16,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
35,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
48,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
48,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 145 000
Prix au m²
482 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
CCI_000316(1)
CCI_000315(1)
CCI_000314
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