Salone
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Cucina
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Viste
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Disimpegno
Camera da letto
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Spazi comuni
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Esterno
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Appartement 2 chambres via Coreglia Antelminelli 32, Trullo - Colle del Sole, Rome

RomeTrullo - Colle del SoleVia Coreglia Antelminelli
€ 115 000
2 chambres/pièces
55 m²
1 bain/douche
Étage 2
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 23/11/2024
Description

référence: T209

Nel punto più verdeggiante e silenzioso del quartiere Colle del Sole, a pochi passi da Via Di Vigna Girelli, con precisione in Via Coreglia Antelminelli, HOMELY GROUP cura la vendita di un delizioso bilocale posto al secondo piano senza ascensore, di una palazzina di quattro piani con viale di accesso privato a sfondo chiuso.

L’appartamento internamente è così composto:

- Ingresso su zona giorno
- Soggiorno
-⁠ ⁠Cucina a vista in muratura
- Disimpegno con soppalco
- Camera da letto matrimoniale
- Servizio con vasca doccia
- Balcone a completamento della zona giorno

L’immobile si presenta in buono stato interno con porta corazzata, pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto, infissi in alluminio doppio vetro, persiane, porte interne scrigno in legno, riscaldamento termoautonomo con caldaia esterna.

Gode di un’esposizione principalmente a Est che lo rende luminoso ed allo stesso tempo fresco per l’intero arco della giornata data l'altezza.
L’affaccio è silenzioso e riservato direttamente sulla "Valle Dei Casali" in posizione collinare.

Peculiaritá dell'appartamento è la posizione verdeggiante, distante dalla viabilità e dal traffico cittadino che dona all'appartamento ed agli ambienti una piacevole sensazione di silenzio e tranquillità.

La zona è considerata centrale e strategica, nelle vicinanze di qualsiasi tipo di servizio di primaria e secondaria necessità come supermercati, farmacie, mercato rionale, scuole, uffici postali, bar, ristoranti, banche e negozi di ogni genere.
A pochi metri direttamente su Via di Vigna Girelli le fermate bus 228 713 773 719 C7 che collegano ai quartieri vicini e al centro città.
A poca distanza è raggiungibile la fermata del Treno FC2 "Magliana" valida alternativa ai mezzi di trasporto su gumma che collega sia all'aereoporto di Fiumicino, che al centro di Roma.

Ottimi anche i collegamenti viari primari grazie alla vicinanza della Roma- Fiumicino, che consente di intraprendere tutte le direzioni.

Il quartiere Colle Del Sole è uno dei quartieri più verdeggianti e collinari del municipio XV di Roma Capitale, edificato intorno agli anni 60-70 in prossimitá della via Portuense.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fulvio Scarponi.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
55 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
55,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
55,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 115 000
Prix au m²
2 091 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria 2D
Planimetria 3d 3
Planimetria 3d 2
Planimetria 3d 1
    Tour virtuel
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