Giardino
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Giardino
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Salone
Camera da letto
Stanza non arredata
Camera da letto
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Camera da letto
Giardino
Camera da letto
Interno appartamento
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Giardino
Giardino
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Giardino
Giardino
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Camera da letto
Salone
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Salone
Salone
Facciata
Salone
Salone
Interno appartamento
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Giardino
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Terreno
Terreno
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Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
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Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
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Piscina
Piscina
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Facciata
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Terreno
Vista
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Facciata
Giardino
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Ferme, excellent état, 1400 m², Massa Marittima

Massa Marittima
€ 3 950 000
5+ chambres/pièces
1 400 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 30/07/2024
Description

référence: 1400

Benvenuti al Podere San Giovanni

Immerso nel cuore della Toscana, tra le dolci colline e i panorami mozzafiato della Maremma, sorge il Podere San Giovanni, una proprietà unica situata a Cura Nuova, nel comune di Massa Marittima. Questa proprietà offre un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in un ambiente rurale, circondato dalla bellezza naturale e dalla tranquillità, senza rinunciare alle comodità moderne. Con circa 11 ettari di terreno, il podere rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e innovazione, ideale sia come residenza privata che come investimento per attività agricole o ricettive.

La Struttura Principale

Il cuore del Podere San Giovanni è la casa colonica principale, una splendida costruzione in pietra che risale al XIX secolo. Ristrutturata con cura per mantenere il suo fascino originale, la casa offre oggi tutti i comfort moderni. Su una superficie di circa 180 metri quadrati, l’abitazione si sviluppa su due livelli.

Gli Spazi Esterni

Il podere è circondato da un rigoglioso giardino di circa 1000 metri quadrati, perfettamente curato, con alberi da frutto, olivi secolari e un’ampia varietà di piante e fiori. Un viale alberato conduce all’ingresso principale della casa, regalando una prima impressione di maestosità e accoglienza.
Una grande piscina con area solarium offre un’oasi di relax durante i caldi mesi estivi, mentre una zona barbecue e un pergolato attrezzato con tavolo e sedie creano lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. Inoltre, un forno a legna tradizionale permette di preparare pizze e pane fatto in casa, aggiungendo un tocco autentico alle vostre serate conviviali.

Terreno e Attività Agricole

Oltre al giardino, il Podere San Giovanni comprende circa 11 ettari di terreno agricolo, attualmente coltivato a vigneto, oliveto e seminativo.
Un Investimento Sicuro

Acquistare il Podere San Giovanni rappresenta non solo l’opportunità di possedere una residenza di prestigio in una delle regioni più affascinanti d’Italia, ma anche un investimento sicuro e redditizio. Il potenziale agricolo e turistico della proprietà, combinato con la crescente attrattiva della Toscana come meta di turismo internazionale, garantisce un ritorno economico significativo e sostenibile nel tempo.

In sintesi, il Podere San Giovanni a Cura Nuova è una proprietà che incarna l’essenza della vita toscana, offrendo un rifugio di pace e bellezza senza eguali. Che siate in cerca di una residenza privata di lusso, di un’attività agricola di successo o di un progetto ricettivo innovativo, questa proprietà è in grado di soddisfare ogni vostro desiderio. Non perdete l’occasione di vivere un sogno toscano: contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al Podere San Giovanni.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à David Corti.

Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
1 400 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
18
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 8 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Piscine
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
900,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
900,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
5 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
500,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 3 950 000
Prix au m²
2 821 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Climatisation

    Autonome
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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