Facciata
Facciata
Dintorini
Atrio palazzo
Atrio palazzo
Ingresso
Ingresso
Ingresso
Ingresso
Angolo cottura
Angolo cottura
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Stanza
1/15
Facciata
Dintorini
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Appartement via Tezone, Cittadella - Porta Nuova, Vérone

VéroneCittadella - Porta NuovaVia Tezone
€ 435 000
5 chambres/pièces
140 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/09/2024
Description

référence: 25/24

In stabile dei primi anni '60, a ridosso delle mura medievali che cingono il centro storico e la sua piazza più famosa, in un quartiere, la Cittadella, a poca distanza da Corso Porta Nuova e dal Tribunale di Verona, siamo a proporre la vendita di un appartamento locato con una redditività del 4%. La zona è inoltre in un contesto di ampia scelti di servizi come scuole , farmacie, stazione dei treni, fermate dell'autobus e molto comoda al casello autostradale; nelle vicinanze ci sono molte banche ed ampia scelta di bar, ristoranti e molti negozi di vicinato.
L'abitazione si trova al piano primo ed è composta da un ingresso, un angolo cottura, un soggiorno, tre camere, ampio ripostiglio, un balcone, un bagno ed una lavanderia. E' in discrete condizioni e, con una futura ristrutturazione, è facilmente ricavabile un appartamento con un'ampia zona living, due camere e due bagni, soprattutto, visti i pochi vincoli strutturali ai quali lo stesso è soggetto, potendo invece sfruttare gli ampi spazi costruttivi del periodo ed avendo inoltre soffitti alti tre metri che né donano ariosità.
La casa, ubicata in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, è dotata infine di una cantina e di una soffitta.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Souterrain, 1, 5
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
140 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté par réseau de chauffage urbain
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
138,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
138,0 m²

Grenier

Étage
5
Superficie
4,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
4,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 435 000
Prix au m²
3 107 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 300/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

169.89 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria Tezone
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