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Villa indépendante via Monte Rosso, Sacrofano

SacrofanoVia Monte Rosso
€ 720 000
5 chambres/pièces
600 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 09/09/2024
Description

référence: EK-113657329

Sacrofano precisamente su Via Monterosso la Tocchi Real Estate è lieta di presentare villa unifamiliare di 600 m² suddivisa in tre grandi appartamenti.
L'appartamento principale, posto al piano terra, si caratterizza per uno spaziosissimo e luminoso salone di circa 130 m², con soffitto realizzato in travi di legno a vista, alto 4 m e mezzo, pavimentazione in cotto ed imponente camino.
La cucina abitabile è realizzata in muratura ed ante in legno massello con camino. Salone e cucina affacciano su un bel terrazzo, dal quale è possibile ammirare il borgo di Sacrofano.
Completano il piano un ampio soggiorno, bagno, e due camere da letto molto spaziose entrambe con bagno.
Il secondo appartamento, al primo piano, presenta invece un soggiorno, elegante cucina in muratura, due camere matrimoniali e tre bagni.
Per completare troviamo il terzo appartamento, il più piccolo, che presenta salone con cucina arredata, una camera ed un bagno.

La villa è circondata da un parco alberato di 3500mq, piantumato pini ed altri grandi arbusti, ed una spaziosa piscina. L'immobile rimane centralissimo ed è possibile raggiungere il centro di Sacrofano a piedi.

Motivi per acquistare l'immobile;

- villa di ampia metratura, ampio giardino con piscina e vista panoramicissima.

- Rifiniture di altissimo livello tra cui porte in legno, pavimento in cotto, travi a vista, finestra e persiane in legno.

- L'immobile è in posizione centrale ma al contempo gode della massima privacy

- Divisibile in più unità, ideale per una famiglia numerosa o per chi vuole realizzare una struttura recettiva.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Matteo Tocchi.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
600 m² | commerciale 950 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
600,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3 500,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
350,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 720 000
Prix au m²
1 200 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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