Maison jumelée / mitoyenne via Roma 156, Guidomandri Marina, Scaletta Zanclea

Piena proprietà di due fabbricati attigui a due elevazioni fuori terra comprensivi di terreno retrostante.

I due edifici - allo stato separati - occupano una volumetria complessiva indicativa di 600 metri cubi relativamente ai due edifici fronte strada (mq per livello 55 + 96 + 96) con altezze per piano pari a 2,35m.
Il terreno retrostante largo 7 metri, si prolunga per circa 30 metri con uscita sulla strada provinciale interna.

Le volumetrie complessive consentono potenzialmente - previa presentazione di apposito progetto edilizio - la costruzione ex novo di 5 appartamenti, di cui 3 con vista mare, più 4 parcheggi (due lato S.S. 114 e due lato S.P.).

Trattasi di ottima operazione immobiliare che si rivolge ad imprese edili alla ricerca di operazioni di recupero edilizio ad elevata marginalità, ma anche a chi è in cerca di un edificio da ristrutturare personalizzandone in economia spazi esterni e comode pertinenze.

Il prezzo è leggermente trattabile, gradita serietà.

Si valuta anche la vendita della singola unità immobiliare al civico 156, che ha goduto di una ristrutturazione negli anni 90, al prezzo di EUR 26.000 trattabili.

Classe Energetica: G