Villa indépendante, excellent état, 394 m², Cameri
Cameri
€ 540 000
5+ chambres/pièces
394 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave
Remarque
ajouter
Annonce mise à jour le 29/07/2024
Description
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référence: EK-113641457
MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE - CAMERI
G.F. Immobiliare est heureux de proposer à la vente cette charmante villa à Cameri, un véritable joyau immergé dans le vert qui représente la quintessence du luxe et du confort. Un chef-d’œuvre de design et de fonctionnalité : la villa, disposée sur trois niveaux, bénéficie d’une distribution impeccable qui améliore la largeur et la luminosité des espaces. Au rez-de-chaussée, un élégant salon avec cheminée accueille vos invités dans une atmosphère chaleureuse et enveloppante, tandis que la salle à manger avec cuisine devient le cœur battant de la vie familiale. Quatre chambres et deux salles de bains complètent l’étage, assurant la vie privée et le confort à chaque membre de la famille. Un charmant escalier nautique mène au premier étage, où une pièce mansardée est parfaite pour créer un espace de couchage privé ou un coin détente exclusif. Une salle de bain et un dressing aux dimensions généreuses complètent le sol, offrant confort et fonctionnalité supplémentaires. La zone est éclairée par velux équipé de moustiquaires et d’un système d’occultation, assurant l’intimité et le contrôle parfait de la lumière naturelle. Un sous-sol plein de surprises : en descendant au sous-sol par un escalier en terre cuite, vous découvrirez une taverne avec cheminée et four à bois pour les pizzas, Idéal pour des soirées conviviales en compagnie. Une grande boîte double, un espace buanderie et une salle de stockage complètent le sol, offrant des solutions pratiques pour tous les besoins. L’espace extérieur de la villa est un véritable paradis sur terre. Une piscine souterraine avec un espace détente équipé de chaises longues et d’un belvédère vous invite à profiter de moments de pure détente sous le soleil. Un jardin avec une attention aux détails, un potager et un porche complètent le cadre, offrant des espaces idéaux pour passer des moments de plaisir et de convivialité en plein air. La propriété se caractérise par des finitions élégantes et des matériaux fins, tels que des cadres en bois à double vitrage, des moustiquaires, des volets en bois et la climatisation.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Tania Farinelli.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
394 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Autres caractéristiques
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Cheminée
Double exposition
Mansarde
Porte blindée
Système d'alarme
Taverne
Piscine
Détail de la surface
Box ou garage
Étage
Souterrain
Superficie
56,1 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
28,0 m²
Habitation
Étage
Souterrain
Superficie
135,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
135,0 m²
Habitation
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
170,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
170,0 m²
Mansarde
Étage
1
Superficie
61,2 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
61,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 540 000
Prix au m²
1 371 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
Année de construction
1980
État
Excellent / Rénové
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté par pompe à chaleur