Zona
Facciata
Interno appartamento
Salone
Salone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Box auto
Box auto
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Facciata
Interno appartamento
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Appartement via Salvo D'Acquisto 8, Galimberti, Alexandrie

AlexandrieGalimbertiVia Salvo D'Acquisto
€ 138 000
5 chambres/pièces
127 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 29/10/2024
Description

référence: SB Ven 220

Ampio appartamento in vendita a Alessandria, zona Galimberti - rif. SB Ven 220

Stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia o un ambiente ideale per lavorare da casa? Scopri questo ampio appartamento situato in un tranquillo contesto residenziale in zona Galimberti, Alessandria.

Soluzione ideale per:
• Famiglie con bambini: uno spazio esterno protetto dove i tuoi figli possono giocare in sicurezza.
• Coppie dinamiche: uno studio per il lavoro remoto e una seconda camera pronta per futuri ampliamenti familiari o per ospitare amici e parenti.

Questo luminoso appartamento al terzo piano con ascensore offre:
• ingresso
• ampia zona giorno con loggia verandata vivibile
• cucina e sala da pranzo
• due camere da letto + uno studio
• due bagni con finestra (uno con vasca, l’altro con doccia e area lavanderia)
• due ampie balconate
• comodo ripostiglio
• cantina al piano interrato
• box auto al piano terreno

Caratteristiche principali:
• Superficie commerciale lorda: 127 mq
o 110 mq di abitazione
o 18,7 mq di balconi
o 9,8 mq di loggia verandata
o 7,5 mq di cantina
o 14 mq di box auto
• Comfort e sicurezza: riscaldamento semiautonomo con termovalvole, termosifoni in ghisa, videocitofono, serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere.
• Ristrutturato con cura pochi anni fa: pavimenti in legno in ottime condizioni, porte in legno.
• Classe energetica E: EPgl nren 152,91 - ren 0,67 kWh/mq anno.

Vantaggi dell'ubicazione: Situato in un contesto condominiale con ampi spazi verdi, l'appartamento si trova in zona Galimberti, un quartiere ideale per chi non ama la confusione del centro città ma vuole rimanere comodo a tutti i servizi che offre un centro urbano come Alessandria.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e confortevole. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefano Benatti.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 3
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
127 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
110,1 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Autre

Étage
3
Superficie
9,8 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Balcon

Étage
3
Superficie
18,7 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
7,5 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
14,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 138 000
Prix au m²
1 087 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

152.91 kWh/m² annéeE

Plan
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