GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
SALONE P.T.
SALONE P.T.
SALONE P.T.
CAMERA P.T.
CAMERA P.T
CORRIDOIO P.T.
CAMERA P.T
CUCINA P.T.
CUCINA P.T.
DOCCIA ESTERNA
POSTO AUTO
BAGNO P.T.
SCALA
SCALA
DISIMPEGNO P.1
CAMERA P.1
TERRAZZO P.1
CAMERA P.1
DISIMPEGNO P.1
CAMERA P.1
CAMERA P.1
VERANDA P.1
BAGNO P.1
BAGNO P.1
TERRAZZO P.1
SCALA
SCALA
AFFACCIO
MANSARDA
MANSARDA
VERANDA MANSARDA
MARE
MARE
MARE
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GIARDINO
GIARDINO
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Villa indépendante via Lungomare in San Saba 27A, Ortoliuzzo - San Saba, Messine

MessineOrtoliuzzo - San SabaVia Lungomare in San Saba
€ 280 000
5+ chambres/pièces
203 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 26/07/2024
Description

référence: VN91

Cod. VN91 - Immersa nel fascino del litorale tirrenico di San Saba, a pochi passi dal mare (circa 20 mt), questa accogliente villa singola su tre livelli è la soluzione giusta per chi cerca relax e privacy all'aria aperta. Ogni livello è infatti dotato di grandi ed attrezzati spazi esterni, ideali per intrattenersi con amici e familiari. Al piano terra troviamo un giardino con cucina esterna e forno a legna, dal quale si accede alla prima porzione di questa villa, il piano terra. Quest'ultimo è dunque composto da un luminoso e spazioso salone, un corridoio, tre camere, un bagno ed una grande cucina tinello con terrazzino di pertinenza attrezzato di docce e ripostiglio. Dal salone del piano terra una bellissima e ampia scala conduce al piano primo, dove troviamo due ampie camere, un comodo bagno, due verande ed un terrazzo a livello di circa 50 mq provvisto di punto acqua. Dal terrazzo del piano primo, tramite un'altra scala, si arriva alla graziosa mansardina composta da un unico vano oltre bagno e veranda con vista mare. La zona destinata a posto auto è versatile e funzionale, infatti anche da questa si può accedere alle docce ed all'abitazione. Questa soluzione abitativa è un'opportunità unica per chi cerca una casa al mare, da utilizzare come residenza principale o per uso estivo. I tre livelli sono in pratica tre abitazioni indipendenti, ideali per le famiglie numerose o per gli ospiti.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
203 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
55,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
55,0 m²

Mansarde

Étage
2
Superficie
30,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
60,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
6,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 280 000
Prix au m²
1 379 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

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