Villa aux enchères via Giuseppe Vaccari, Rome

Via Giuseppe Vaccari, parte di villino bifamiliare, l'unità in esame si sviluppa su quattro livelli, ovvero seminterrato, terra, primo e secondo, provvisti di collegamenti verticali interni mediante scala o ascensore, il piano S1, con accesso passante per un annesso box fronte strada, si compone di quattro vani e servizio igienico, oltre spazi accessori; nello specifico, attraversato il box e mediante una prima scala interna si perviene ad una zona di servizio seminterrata ove un disimpegno, dotato di punto cottura e lavanderia, distribuisce due ambienti contigui ed un bagno. A seguire, mediante la prima rampa della scala interna preposta al collegamento dei piani dell'immobile tutto, si perviene alla consistenza fuori terra del piano S1, ove si rileva una cucina comunicante con una sala studio/gioco direttamente prospiciente l’ampia area esterna ad uso esclusivo, per la maggior estensione a giardino. Il livello sovrastante dell’unità è raggiungibile tanto mediante i già citati collegamenti verticali interni (scala ed ascensore), quanto mediante ulteriore ingresso esterno, prospiciente una corte lastricata scoperta servita dalla scala comune al compendio, al piano in esame si individuano un ingresso, un salone doppio con camino, un vano studio, un servizio igienico e ripostigli, oltre ampie aree esterne di pertinenza esclusiva (portico, terrazzo, corte lastricata, aree a verde) che si sviluppano a varie quote lungo il perimetro del manufatto. Al primo piano, anch’esso servito da scala ed ascensore, si individuano una prima camera con cabina armadio, bagno padronale e balcone, due ulteriori vani, uno dei quali con ulteriore cabina armadio, un servizio igienico, una veranda ed un ampio terrazzo, oltre spazi accessori. Da ultimo al piano mansardato, servito dalla sola scala interna, si individuano un vano con servizio igienico interno, cabina armadio con annesso locale sottotetto in uso come ripostiglio ed un terrazzino a tasca con locale tecnico sottotetto, per una superficie convenzionale totale di 457,50 mq.
SABA RE IMMOBILIARE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi:
Consulenza preventiva gratuita
Prenotazione visita immobile
Stima immobile e valutazione economica dell'operazione
Assistenza mutuo
Analisi tecnico legale
Assistenza partecipazione all’asta
Assistenza adempimenti successivi all'asta
R.G. Es N. 1810/2019 R.G.E. - Data Asta: 09/10/2024 - Offerta Minima: € 1.194.600,00- Base d’asta: € 1.592.800,00
Cauzione € 159.280 - Rilancio minimo: € 10.000 - Valore di perizia: € 1.991.000,00
I dati indicati saranno confermati in sede di consulenza