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Appartement 2 chambres via Isonzo 42, Centro, Manfredonia

ManfredoniaVia Isonzo
€ 220 000
2 chambres/pièces
85 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description

référence: 60937171

VIA ISONZO: in zona di passaggio locale commerciale con doppia vetrina e possibilità di parcheggio. Ideale anche come investimento.

UBICAZIONE E CONTESTO:
zona centro completa di tutti i servizi primari e secondari come: ospedale, farmacia, bar, panificio, supermercato, posta, ristoranti, negozi, scuola. L'immobile è in Via Isonzo, precisamente a due passi dal presidio ospedaliero San Camillo De Lellis; questo significa che è in zona con elevato bacino d'utenza.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: se siete alla ricerca di un investimento capace di dare nuova vita ai vostri affari, non potete perdere questa occasione. In zona centrale facilmente raggiungibile sia a piedi sia con i mezzi, il locale gode di una metratura totale di mq 85 con possibilità di parcheggio nei pressi. L'immobile vede la presenza di ben due vetrine espositive di ampie dimesioni, il che vi consentirà una immediata visibilità.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
la zona dove è situato il locale è principalmente di carattere residenziale e commerciale. L'immobile, oggetto della vendita, è ubicato in contesto ben servito da varie attività e si presenta in buono stato sia negli impianti sia nelle rifiniture in quanto ristrutturato perché attualmente è locato con regolare contratto di locazione registrato. Il locale, che è sito a piano terra, ha due ampie vetrine che illuminano lo spazio interno, fulcro dell'attività stessa, a disposizione della clientela; la seconda parte del locale è adibita a laboratorio con ripostiglio e bagno. La sua collocazione ottimale lo rende appetibile sia per uso personale, sia per investimento perché attualmente è locato con buona rendita annuale.
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LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Benito Mottola.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
85 m²
Chambres/pièces
2
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Système TV simple
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 220 000
Prix au m²
2 588 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

120.4 kWh/m² annéeG

Plan
Via Isonzo locale
via Isonzo Locale p.t.
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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