Soggiorno
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Cucina
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Terrazzo
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Camera matrimoniale
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Mansarde via Boccacanale di Santo Stefano, Centro Storico, Ferrara

FerraraCentro StoricoVia Boccacanale di Santo Stefano
€ 289 000
3 chambres/pièces
100 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 26/07/2024
Description

référence: ML359

Situato nel cuore del centro storico di Ferrara, in Via Boccacanale di Santo Stefano, questo splendido appartamento, libero subito e posto all'ultimo piano di un piccolo contesto condominiale, rappresenta una rara opportunità per chi cerca eleganza e comfort.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dove il camino aggiunge un tocco di calore e fascino. La cucina a vista, completamente attrezzata, offre uno spazio funzionale e moderno, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere ospiti.

La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, arredata con gusto e attenzione ai dettagli. Adiacente alla camera principale, una zona studio versatile può essere trasformata in una piccola seconda camera, a seconda delle necessità. Il bagno è finestrato e dotato di una vasca idromassaggio.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è il panoramico terrazzo di 30 mq, da cui si può godere di una vista sui tetti della città, senza interferenze visive di terzi. Questo spazio esterno è ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama.

L'appartamento, finemente arredato, è stato progettato con un'attenzione particolare ai dettagli e ai materiali di alta qualità, garantendo un ambiente accogliente e raffinato.

L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi del centro storico: negozi, ristoranti, bar, supermercati, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in pieno centro città con tutte le comodità a portata di mano.

Completa la proprietà una cantina ad uso ripostiglio e deposito cicli.
Caractéristiques
Typologie
Mansarde | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
100 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cheminée
  • Jacuzzi
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
4,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 289 000
Prix au m²
2 890 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 66/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

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