Fermette via Fraga Alta, 3, Marlia, Capannori

CAPANNORI - Splendido casale recentemente ristrutturato con finiture e tecnologie di altissima qualità, situato alle pendici delle colline lucchesi in posizione tranquilla, soleggiata e a breve distanza da tutti i principali servizi.
La proprietà, già inserita sul mercato degli affitti turistici con ottime rendite, è suddivisa in due unità immobiliari oltre a una dependance, rendendola perfetta per un'attività ricettiva o per ospitare più nuclei familiari.
Abitazione principale (140 mq):
Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno open space, cucina abitabile e bagno di servizio.
Primo Piano: Disimpegno, due camere matrimoniali, una camera o studio e un bagno.
Abitazione secondaria (90 mq):
Piano Terra: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia e bagno.
Primo Piano: Disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Dependance:
Ingresso, soggiorno con angolo cottura e un caratteristico tetto apribile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
Gli immobili sono circondati da un giardino recintato di 3700 mq, curato nei minimi particolari, che comprende una bellissima piscina riscaldata di 12x8 metri con cromoterapia, una cucina estiva, un barbecue, un forno e un bagno di servizio. La resede pavimentata, di circa 500 mq, è stata realizzata con una tecnica costruttiva di grande pregio, garantendo una durabilità eccezionale nel tempo.
La proprietà offre un notevole risparmio energetico grazie alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento, all'impianto fotovoltaico per l'elettricità e ai pannelli solari per l'acqua calda. È inoltre dotata di impianto domotico, sistema di allarme, cancello elettrico e zanzariere.

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