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Cucina
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Maison individuelle via Pisana 2503, San Donato, Lucques

LucquesSan DonatoVia Pisana
€ 156 999
5 chambres/pièces
125 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Seulement cuisine équipée
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/11/2024
Description

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référence: 0226

Nous proposons à la vente finale une maison mitoyenne sur trois niveaux avec jardin privé et bâtiment rural avec possibilité de changement d'usage prévu. La maison construite dans l'Antiquité s'élève sur trois niveaux au-dessus du sol, dans une zone facilement accessible vers l'ouest de Lucques. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un grand séjour avec poêle à granulés, couloir et cuisine, escalier reliant au premier étage, 2 chambres doubles et salle de bains, chambre double au troisième étage, grand placard et grenier partiellement accessible, le tout accompagné d'un terrain exclusif ( 300 m2) et pièce utilisée comme cave/taverne.
La propriété est reliée à un bâtiment rural sur deux niveaux (60 m2) avec cour exclusive (40 m2) pour une éventuelle dépendance.
La maison se présente dans un état habitable, avec partiellement nouveaux systèmes électriques, climatisation, avec améliorations possibles des finitions et des revêtements. Sol en terre cuite toscane, plafonds avec poutres et chevrons en châtaignier. Salle de bain et cuisine en céramique.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Simone Martini.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
125 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Seulement cuisine équipée
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
42,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
42,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
42,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
42,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
18,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Mansarde

Étage
3
Superficie
18,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
9,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 156 999
Prix au m²
1 256 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 400/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
Adobe Scan 25 lug 2024_1
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