Ferme viale Italia, Centro, Calestano

MARZOLARA adiacenze: Sulle prime, dolci colline a sud di Parma, in posizione panoramica aperta sulla più bella e ricercata Val Baganza, a poca distanza dalla Via Francigena, proponiamo in via riservata una splendida Antica Dimora del XVII in sasso, di ampie dimensioni e completamente ristrutturata, immersa in un bellissimo giardino di circa quattro ettari, che la circonda e la custodisce.
Una sapiente ristrutturazione effettuata di recente ha saputo valorizzare tutti gli elementi, gli ambienti, dalla bella Casa Padronale di generose dimensioni, alla parte adiacente, separata ma ugualmente ampia ed abitabile, agli accessori a corredo, alla vicina cantina, al piccolo oratorio dedicato, in un susseguirsi di scorci che mettono in armoniosa comunione la natura e la storia ed il cui frutto diviene uno spazio unico ed incantevole.
I materiali utilizzati sono legati al territorio, sassi, legni di quercia e castagno, ferro battuto, pietre, terracotta e dolci tenue tonalità di colore impreziosiscono i dettagli degli edifici, da terra a tetto, senza tralasciare gli aspetti più tecnici, impianti e fotovoltaico, con uno sguardo attento alle performance energetiche.
Gli ambienti sono ampi e ben illuminati, dal salone alla spaziosa cucina, dalle camere da letto con bagni a corredo, agli spazi ed i volumi si alternano, tra soppalchi, verande, terrazze fiorite, caldi d’inverno e freschi in estate. Il complesso di edifici ha una superficie complessiva che supera i settecento mq, su vari livelli, con una fantastica esposizione su quattro lati, su un promontorio che promette pace e tranquillità, in un’oasi di energie positive che possono accogliere famiglie numerose, persone in cerca di location per abitare e organizzare una nuova attività, perfetta come agriturismo o per persone che desiderano semplicemente abitare un’affascinante dimora d’epoca.
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