Appartement 2 chambres via Generale Ardoino, 205, Diano Marina

Il bilocale n. 3 è un comodo e ampio bilocale al piano terra con accesso indipendente dall'esterno.
L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con antibagno.

I serramenti in PVC con vetri doppi a taglio termico isolano non solo dal caldo/freddo ma anche dal rumore della strada che è vermanete poco percepibile dall’interno.

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A soli 100 metri reali dalle spiagge e a 5 minuti a piedi dal centro di Diano Marina, sorge "Ardoino205", proponiamo una palazzina di nuova costruzione, in cui sono stati realizzati 19 appartamenti, di cui 5 bilocali,12 trilocali e 2 attici.

La posizione è esclusiva e anche invidiabile, grazie alla estrema vicinanza dalle spiagge e dalla pista ciclabile in corso di realizzazione proprio alle spalle della palazzina.

La residenza ha un design moderno ed elegante ed è stata progettata con particolare attenzione all'ecosostenibilità (Classe energetica A3), nel rispetto delle più recenti norme antisismiche, nonchè con particolare attenzione alla qualità delle rifiniture interne e degli standard tecnologici.

Le dotazioni di serie disponibili in tutti gli appartamenti sono principalmente le seguenti:

STANDARD ENERGETICI
- impianto di riscaldamento centralizzato e contabilizzato ad alto rendimento alimentato da un'unica pompa di calore;
- impianto di produzione di acqua calda alimentato dalla stessa pompe di calore;
- isolamento termico di tutti i muri perimetrali con cappotto isolante, con particolare attenzione all'eliminazione dei ponti termici;
- sistema di insonorizzazione di ultima generazione, sia verso l'esterno che fra un appartamento e l'altro;
- impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica installato sulla copertura dell'edificio a servizio delle parti comuni;
- serramenti in PVC con vetri doppi a taglio termico.

STANDARD FUNZIONALI
- portoni blindati;
- videocitofono;
- sanitari a terra;
- tapparelle elettriche;
- ascensore omologato per disabili e assenza di barrirere architettoniche per tutti gli appartamenti;
- illuminazione interne ed esterna con corpi illuminanti di design a LED;
- alcuni posti auto privati in parte ai piedi del fabbricato,altri in parcheggio a pochi passi di distanza.

Un'occasione unica per chi è alla ricerca di una soluzione nuova, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle spiagge.

Vendita soggetta ad IVA; posto auto pertinenziale in un piazzale privato, recintato, a poca distanza dal condominio a € 26.000 l'uno.