Balcone
Vista lato Est
Vista lato Nord
Ingresso
Ingresso
Interno palazzo
Distribuzione ingresso
Verso il balcone primo piano lato est
Balcone
Balcone
Vista verso zona giorno
Salone
Zona giorno
Angolo cottura ed accesso al balcone esposto a Sud
Balcone della cucina
Balcone della cucina
Camera da letto al primo piano con accesso al balcone esposto ad Est
Camera da letto
Scala in marmo rosso accesso al secondo piano
Interno appartamento
Zona distribuzione al secondo piano
Camera da letto al secondo piano con accesso al balcone
Salone
Balcone al secondo piano - esposizione Sud Est
Ulteriore camera da letto al secondo piano
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Facciata
Box auto
Bagno al primo piano
Bagno
Bagno
Bagno
1/34
Vista lato Est
Vista lato Nord
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Maison mitoyenne via Cappella 5, Bosentino Migazzone, Altopiano della Vigolana

Altopiano della VigolanaVia Cappella
€ 395 000
5 chambres/pièces
135 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 23/07/2024
Description

référence: C038

House Planner® propone in vendita esclusiva una meravigliosa terra cielo del 1691, completamente ristrutturata internamente e restaurata esternamente.
Immersa nell'incantevole cornice di Via Cappella a Bosentino, questa dimora offre una vista panoramica mozzafiato che incanta al primo sguardo. La casa, indipendente su tre lati e mezzo, si sviluppa su tre piani fuori terra, regalando un’esperienza abitativa unica e ricca di fascino.
Al piano terra, si viene accolti da ampi avvolti che evocano atmosfere di altri tempi, adibiti a cantine e stube. Qui troviamo anche un locale termico e un locale tecnico che ospita la caldaia, garantendo funzionalità e comfort moderni. L’ingresso principale si raggiunge tramite eleganti scale in cemento, perfettamente integrate con la facciata della casa, un affascinante mix di cemento e pietra originaria, recentemente restaurata con maestria.
Salendo al primo piano, l’ingresso avviene attraverso un portoncino blindato che si apre su un accogliente e raffinato spazio familiare. Ogni dettaglio è curato con amore e attenzione, dalle travi originarie in legno che incorniciano l’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, alla camera matrimoniale e al bagno. Tutto il piano è caratterizzato da balconi panoramici, dai quali si possono ammirare viste mozzafiato sulle montagne circostanti, rendendo ogni momento trascorso qui un’esperienza unica.
La scala in marmo rosso, impreziosita da una ringhiera in ferro battuto, conduce al secondo piano, dove si trova la zona notte. Qui, due ulteriori camere matrimoniali offrono comfort e tranquillità, ciascuna con accesso diretto al balcone che si affaccia sulle montagne e sulla valle. Un altro bagno finestrato e un secondo ripostiglio completano questo piano, garantendo praticità e spazio in abbondanza.
Gli infissi in legno con doppio vetro, i pavimenti in ceramica e legno, e le porte in legno massiccio sono solo alcuni dei dettagli che esaltano la qualità e il fascino di questa dimora storica. Ogni elemento è stato scelto per creare un ambiente che unisce il fascino del passato con il comfort contemporaneo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo di rara bellezza, ricco di storia e charme, senza rinunciare ai comfort moderni.
Prezzo richiesto €395.000,00. L’immobile viene venduto completamente ammobiliato.
Classe Energetica: "D"
Contattaci oggi stesso, oppure vieni a trovarci, e prenota la tua visita esclusiva!
House Planner S.r.l. – Piazza Municipio 14, Pergine Valsugana (TN)
Chiedi di Dott.ssa Ana Maria Dutu
Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
De 1 à 2
Ascenseur
Non
Superficie
135 m² | commerciale 157 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
5,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
55,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
55,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
10,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
14,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Grenier

Étage
3
Superficie
40,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 395 000
Prix au m²
2 926 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

D

Plan
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