Piscina
Piscina
prendisole
Piscina
Piscina
Giardino
Veranda
Esterno
Veranda
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Ingresso
Bagno
Bagno
Master
Camera
Camera
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Camera
Camera
Esterno
Ingresso
Ingresso
Posto auto
Camera
Facciata
Facciata
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Piscina
prendisole
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Appartement 3 chambres via Giovanni Pascoli 12, Golfo Aranci

Golfo AranciVia Giovanni Pascoli
€ 630 000
3 chambres/pièces
181 m²
2 bains/douches
Étage S - 0
Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/10/2024
Description

référence: Pascoli -1A

Nella Residenza Pascoli, complesso di recentissima costruzione, a soli 350m dalla Terza Spiaggia, proponiamo spazioso appartamento al piano terra.
Libero su quattro lati, con giardino e piscina privata, con accesso indipendente e completamente arredato in stile moderno.

Si compone di ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, comoda camera da letto padronale con bagno privato, ulteriore camera doppia e bagno.
Tutti gli ambienti si affacciano sul terrazzo e sul giardino arricchito da alberi da frutta e due scenografici Bonsai.
La piscina, di forma circolare, riporta sedute in muratura ed avendo sistema di riscaldamento, permette l’utilizzo anche nei mesi invernali.
Attorno a quest’ultima è stata realizzata un’area prendisole rivestita in deck e protetta da una pergola che assicura ombra e fresco.

La proprietà viene venduta completamente arredata, climatizzata, con sistema di allarme, videocamere, video intercom, domotica, serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle griesser elettroniche, cantina e posto auto con cancello elettronico di proprietà.

L’accurato studio progettuale, fa si che questo appartamento abbia un’ottima esposizione e grazie agli ampi infissi a tutta altezza, le verande creano un continuum tra interno ed esterno.

Si esaltano i concetti di trasparenza, luminosità e leggerezza, impronte decise di modernità in completa armonia con la natura che lo circonda. Attenta qualità costruttiva, sostenibilità ambientale con ottima classe energetica.
Un immobile in una residenza all’avanguardia sia dal punto di vista architettonico che tecnologico.

La posizione è comodissima per raggiungere a piedi il centro, i servizi e le spiagge.
Porto e aeroporto di Olbia si trovano a 15min, Porto Rotondo a 7 min e la mitica Costa Smeralda a soli 20 min.
Golfo Aranci è la location più un crescita del nord Sardegna in questo momento, nuovi progetti e riqualificazioni dell’area assicurano una vantaggiosa rivalutazione degli immobili.

Per maggiori informazioni e appuntamenti:
REALIA BROKERS
Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS)
Tel. 0789.615002
info@realiabrokers.com
www.realiabrokers.com

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Clelia Melis.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
181 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Terrasse

Étage
Sous-sol
Superficie
35,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
17,0 m²

Terrasse

Étage
Sous-sol
Superficie
48,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
245,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
49,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
33,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 630 000
Prix au m²
3 481 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA3

Plan
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