Appartement 4 chambres via del Biancospino, Muralta - Martignano, Trente

**Attico Duplex con Vista Spettacolare e Finiture di Lusso**

Scopri questo magnifico attico duplex, situato in posizione dominante all'interno di un condominio esclusivo di sole quattro unità abitative. Realizzato nel 2016, l'appartamento si sviluppa su due livelli, ciascuno dei quali offre ampi terrazzi e giardini, con vista mozzafiato sulla città.

**Design e Spazi Esterni**

L'architettura unica dell'attico comprende una spaziosa area esterna in teak Bourma, perfettamente integrata con la zona giorno. Qui troverete una minipiscina Teuco Seaside, ideale per rilassarsi ammirando il panorama.

**Finiture e Dotazioni**

La proprietà, in ottimo stato di conservazione, vanta finiture di alta qualità:
- Bagni firmati Antonio Lupi
- Pavimenti in legno Berti Legnami
- Porte Lualdi con maniglie Olivari
- Impianto domotico Crestron di ultima generazione
- Pareti in marmorino

Venduta priva di arredi, ma con la possibilità di negoziare alcuni pezzi a parte.

**Distribuzione degli Spazi**

L'ingresso accoglie con un piacevole disbrigo che conduce alla luminosa zona giorno, esposta a sud-ovest. Qui troverete un'area living open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, progettata nei minimi dettagli. Una scala su misura porta alla zona notte al piano inferiore, composta da tre camere da letto (di cui una con bagno en suite), uno studio, un altro bagno e locali accessori ideali per cantina o area fitness. Anche da questo livello si accede agli spazi esterni, attentamente progettati e piantumati.

**Efficienza Energetica e Tecnologie Avanzate**

Situato nella prestigiosa collina est di Trento, l'attico gode di un'eccellente esposizione e irraggiamento naturale, garantendo una prestazione energetica in classe A+. È dotato delle più avanzate tecnologie impiantistiche:
- Impianto geotermico
- Pannelli fotovoltaici condominiali
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Impianto di ricircolo dell'aria e gestione dell'umidità
- Sistemi di irrigazione e recupero delle acque piovane
- Impianto d'allarme

**Comfort e Accessori**

Ideale come residenza principale, la proprietà include un grande box auto di 65 mq, un posto auto coperto, una cantina e un deposito biciclette.

Non perdere l'opportunità di vivere in un attico unico nel suo genere, che combina lusso, comfort e tecnologie all'avanguardia in una delle zone più esclusive di Trento.

COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE

Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l