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Villa bi-familiale via Giosuè Carducci 21, Centro, Bellusco

BelluscoVia Giosuè Carducci
€ 315 000
5+ chambres/pièces
283 m²
2 bains/douches
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 24/10/2024
Description

référence: EK-113531023

Villa bifamiliare su due livelli di complessivi 291 mq con accesso indipendente situata nel cuore di Bellusco, con ampio giardino disposto su quattro lati di 586 mq e un box doppio di 53 mq.

Edificata nel 1972 in una zona residenziale e tranquilla, si colloca in una posizione centrale rispetto a tutti i principali servizi offerti dal paese raggiungibili direttamente a piedi: scuole dall’infanzia alle medie, centro sportivo, servizi di quartiere, Municipio, etc...

Al piano terra troviamo un appartamento trilocale di circa 75 mq con portico così composto: ingresso, soggiorno/cucina, bagno, camera singola, camera doppia.

Al piano primo troviamo un appartamento quadrilocale di circa 120 mq con tre balconi così composto: ingresso, cucina, tinello, soggiorno, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e e camera singola.

L’impianto di riscaldamento è unico con centrale termica dedicata, l’impianto di raffrescamento invece è presente solo al piano terra mentre gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo.

Gli spazi interni sono ben distribuiti, i vani presentano dimensioni generose e sono ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre e porte finestre.

La villa presenta finiture del periodo di costruzione ed è in buone condizioni: caratteristiche piastrelle con decori in tutto il soggiorno, ceramica in cucina e bagni, parquet nella zona notte.

La villa è esposta su quattro lati, godendo quindi di un’ottima esposizione al sole durante tutto l’arco del giorno.

Sono presenti tre balconi al piano primo, ideali per godersi il panorama e per rilassarsi all'aperto oltre al portico al piano terra direttamente in continuità col giardino.

La proprietà dispone anche di un giardino privato di circa mq. 600 disposto su quattro lati, perfetto per chi ama la natura e lo spazio aperto.

Infine, la villa è dotata di un box auto doppio, per ospitare comodamente due automobili a cui si accede direttamente dal giardino.

L’immobile è completamente libero ed abitabile.

In sintesi, questa villa bifamiliare in vendita a Bellusco è una splendida opportunità per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata. Con le sue caratteristiche, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente di qualità e godere della bellezza della vita in una delle zone residenziali e centrali di Bellusco.
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Superficie
283 m² | commerciale 314 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Collectif
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cuisine
  • Exposition nord, sud, est, ouest
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
141,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
141,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
141,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
141,0 m²

Box ou garage

Superficie
53,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
26,0 m²

Balcon

Superficie
23,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 315 000
Prix au m²
1 113 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1972
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Collectif
  • Climatisation

    Froid/chaud
Plan
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