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Ferme Strada Provinciale Cassia Cimina, Canepina

CanepinaStrada Provinciale Cassia Cimina
€ 2 100 000
5+ chambres/pièces
2 700 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 09/10/2024
Description

référence: KWH 1082 ISAIA

Keller Willians Home con Fabio Isaia ha il piacere di proporre in vendita una villa padronale con grande tenuta agricola ed annessi fabbricati immersa nella tranquillità dei pregiati boschi del Monte Cimino, circondata da faggete secolari, castagneti rigogliosi, prati verdissimi e paesaggi incontaminati a pochi minuti dalla Riserva Naturale del Lago di Vico e da Viterbo.
Siamo esattamente in località “Le Cime – Passo del Cimino” nel Comune di Canepina (VT), la proprietà ha accesso da un suggestivo viale alberato che dalla SP Cassia Cimina si addentra nel verde della tenuta facendoci comparire proprio di fronte la villa padronale, con la sua maestosa torre che ubisce i piani dell’abitazione, composta da cinque appartamenti oltre al porticato alla corte ed ai locali accessori.
Proseguendo nel viale ci troviamo di fronte un fabbricato di cui una parte è stato adibito a ristorante ed una parte ad abitazioni con cinque appartamenti, locali accessori ed una grande area parcheggio.
Della proprietà fanno poi parte diversi locali ad uso magazzini agricoli, laboratori, stalle, chalet ecc., un pozzo per l’approvvigionamento idrico oltre ai boschi ed ai pascoli per un totale di circa 20 ha di terreno e circa 2.700 metri quadrati di superficie a di cui circa 1.300 metri quadrati residenziali, il tutto completamente recintato e con accesso diretto dalla Strada Provinciale.
Gli immobili sono da ristrutturare e presentano un notevole potenziale per l’utilizzo sia residenziale che turistico-ricettivo e/o agricolo, inoltre tutta la proprietà è intestata ad una società e si può optare per l’acquisto complessivo dei singoli beni o dell’intera azienda.
La proprietà è ben collegata alla viabilità tramite la Strada Provinciale Cassia Cimina, è a soli quindici minuti d’auto dalla famosa “Faggeta Vetusta del Monte Cimino” patrimonio UNESCO e dal lago di Vico con la sua riserva naturale, venti minuti da Viterbo “città dei Papi e delle terme” e circa un’ora dalla cosmopolita Roma.
Rif. KWH 1082 ISAIA. Per info e visite fabio.isaia@kwitalia.com o direttamente al n. 335.715.7740 anche WhatsApp.

Classe Energetica G (175,00kWh/mqa) "le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Kw Repartners Srl.

Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
2 700 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
20
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
30 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 700,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2 700,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 100 000
Prix au m²
778 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 3 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
planimetria podere
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