Maison mitoyenne via Toce 16, Tor San Lorenzo - Nuova California, Ardea

Privato vende splendida villetta a schiera situata in un curatissimo comprensorio nella località di Tor San Lorenzo, nel comune di Ardea (RM), a soli 800 metri dal mare. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 600 mq, perfetto per chi ama la natura e gli spazi aperti. L'ingresso pedonale indipendente conduce a un patio esterno di 50 mq che gira attorno alla villa, offrendo un'area ideale per rilassarsi all'aperto. Al piano terra, l'abitazione presenta un ampio living con cucina a vista e un bagno con doccia. Salendo al primo piano, si trova una camera da letto matrimoniale con balconcino e una cameretta con un terrazzo di 10 mq, dove è presente la zona lavanderia. Il giardino è un vero angolo di paradiso, attrezzato con un'area pavimentata completa di forno a legna, barbecue e fontana con acqua. Inoltre, è presente una casetta per gli attrezzi di 10 mq, dotata di luce elettrica, ideale per chi ama il fai-da-te o necessita di spazio aggiuntivo per la conservazione degli attrezzi. Due posti auto scoperti completano la proprietà, rendendola la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, in un contesto tranquillo e confortevole.
La villetta è stata recentemente ristrutturata con il Superbonus 110, è dotata di cappotto termico per l'isolamento delle pareti e dei solai, pannelli solari e pompe di calore per il riscaldamento/raffrescamento e l'acqua calda sanitaria.
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