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CUCINA
CUCINA
RIPOSTIGLIO
CAMERA
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CAMERA / CUCINA
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BAGNO
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INGRESSO
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GARAGE
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Villa indépendante via della Chiesa 28, Veneri, Pescia

PesciaVia della Chiesa
€ 229 000
5+ chambres/pièces
130 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: EK-113502843

Immagina di vivere in una splendida villetta indipendente, circondata dal verde e situata in una posizione ideale a pochi chilometri da Pescia, Montecarlo e Chiesina Uzzanese. Questa affascinante proprietà coniuga perfettamente la tranquillità della campagna con la comodità di avere tutti i servizi di prima necessità a portata di mano.

Costruita negli anni '60, la villetta ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione nel corso degli anni. Nel 2000, tutti i pavimenti sono stati rifatti, donando un tocco di modernità agli interni. Nel 2022, ulteriori lavori di ammodernamento hanno portato l'abitazione a un nuovo livello di efficienza energetica e sicurezza: è stato realizzato un cappotto esterno, sono stati installati infissi in PVC con triplo vetro, una caldaia a condensazione e un portoncino blindato. Questi interventi assicurano non solo un comfort abitativo elevato, ma anche un significativo risparmio energetico.

L'ingresso della villetta si apre su un accogliente porticato esterno, ideale per rilassarsi all'aperto nelle calde giornate estive. All'interno, un salotto spazioso con caminetto a legna offre un ambiente caldo e invitante, perfetto per trascorrere serate invernali in compagnia della famiglia o degli amici. La cucina abitabile, dotata di un comodo ripostiglio, è lo spazio ideale per chi ama cucinare e godersi i pasti in un'atmosfera accogliente.

Proseguendo nella zona notte, si trovano quattro ampie camere matrimoniali, pensate per offrire il massimo del comfort e della privacy a ogni membro della famiglia. Due bagni, uno con doccia e uno con vasca, garantiscono la praticità e la comodità necessarie alla vita quotidiana. La soffitta, accessibile dall'esterno, offre ulteriore spazio per lo stoccaggio o per eventuali progetti di ampliamento.

Esternamente, la villetta è circondata da un ampio giardino ben curato, distribuito lungo tutti e quattro i lati dell'abitazione. Questo spazio verde rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, dove poter godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o far giocare i bambini in totale sicurezza.

Sul retro della casa, un garage composto da due ampi box auto e un magazzino al primo piano offre spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. Questo ambiente è perfetto come rimessa attrezzi o può essere trasformato in una dependance, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, necessitando solo di piccoli interventi di finitura, come ritocchi agli intonaci e una nuova imbiancatura, per essere perfettamente pronto ad accogliere i nuovi proprietari.

Questa villetta è la scelta ideale per chi cerca una casa accogliente, ben posizionata e pronta per essere vissuta. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che combina il fascino del passato con i comfort moderni!

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento 3663128117- 057248146

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Franca Allori.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
130 m² | commerciale 445 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²

Box ou garage

Étage
1
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 650,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
265,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 229 000
Prix au m²
1 762 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 50/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeD

Plan
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