Esterno
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Esterno
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Annesso
Esterno
Pozzo
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Corridoio
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Bagno
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Camera
Balcone
Tinello
Ingresso
Camera
Esterno
Tinello
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Cantina
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Villa indépendante via di Valle Romana 23, Centro, Passignano sul Trasimeno

Passignano sul TrasimenoVia di Valle Romana
€ 339 900
4 chambres/pièces
156 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/07/2024
Description

référence: 1141

Passignano sul Trasimeno, disponiamo di una villetta singola con circa 5.000 mq di terra e circa 2.000 mc di edificabilità residua.

Recuperando anche il fabbricato in essere si può edificare per circa 2.500 mc, ovvero pari a 830 mq, utili per realizzare villette a schiera o una palazzina su più livelli, entrambe tipologie molto richieste in zona, con in più un'ampia area di verde ad suo comune e/o privato, oltre a comodi parcheggi.

La posizione strategica a pochi passi dal centro di Passignano, e al contempo in un contesto ottimamente collegato e servito, rendono questa proprietà un'occasione di sicuro interesse per costruttori e investitori.

Il terreno è separato dal lago dalla fascia di rispetto ferroviaria, ma si può raggiungere la sponda, il parco e la pista ciclabile del Trasimeno, con un sottopasso a poca distanza.

Pur rientrando nella categoria degli immobili indipendenti ad uso abitativo, questa proprietà ha caratteristiche che la rendono classificabile anche come terreno edificabile.

Nel lotto è presente un pozzo, varie tipologie di alberi ad alto fusto inclusi diversi ulivi.

Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno.

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Nonostante cerchiamo di essere più precisi possibile nel descrivere i nostri immobili, l'annuncio non vuole avere finalità contrattuali. Vi invitiamo pertanto a richiedere la documentazione dell'immobile di vostro interesse per appurarne le caratteristiche nel dettaglio.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Simone Picotti.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
156 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
103,3 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
103,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
1,7 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Autre

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
1,7 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
44,5 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
63,8 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
26,3 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 339 900
Prix au m²
2 179 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
1141 2
1141 1
1141 3
1141 4
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    +35 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur