Villa indépendante via Colle Cimento 236, Atina

Adagiata sullo splendido colle, circondata e quasi nascosta da secolari uliveti, Engel & Voelkers è deliziata di proporre in esclusiva raffinata Villa Signorile con piscina, sita nella rinomata Val di Comino, perla della Ciociaria. La proprietà si compone di circa 6 Ettari in collina, suddivisi in: 3,5 Ettari ad Uliveto terrazzato + 1,5 Ettari riservati a Bosco autoctono + 1 Ettaro di Corte e Giardino di pertinenza dell'immobile. Dall'ingresso principale le verdeggianti file di ulivi, diradandosi, scoprono la proprietà che si distingue per il grande porticato in pietra naturale sovrastato dal loggione con colonne di marmo. Nel portico, due archi in pietra di secolare fattura, invitano nell'amplissima Taverna Living con pavimenti e camino in marmo Rosso San Casciano, pareti in pietra viva e imponenti colonne in marmo a sorreggere il soffitto a cassettoni in legno. Adiacente alla Taverna, il box auto automatico da 2 posti e un comodo locale deposito. Dall'ampia corte esterna, delle elegantissime scale in marmo e ferro battuto conducono sulla raffinata terrazza panoramica, dominata dalla fontana centrale in marmo e impreziosita dalle geometrie di cinquecentesca memoria del pavimento in pietra. Al loggione classicheggiante fanno da riflesso le trecentesche bifore in marmo delle finestre. Dalla terrazza, quasi come un salto nel tempo, si è proiettati nel lussureggiante settecentesco atrio coronato da una luminosa ed elegante scala elicoidale in marmo Calacatta Oro di Carrara. Tutto l'ambiente è maestosamente dominato da 2 colonne monolitiche sempre in marmo di Carrara e dal pavimento in marmi policromi a mosaico. La cucina in legno e muratura realizzata su misura risalta nell'ampia sala da pranzo. arricchita da un delizioso salottino su livello sfalsato. Sul lato ovest del piano terra, si accede discretamente ad una suite ospiti composta da sofisticato living con pavimento a mosaico di marmo, una camera doppia e un elegante bagno in stile pompeiano. Al piano primo, un luminoso disimpegno in marmi policromi invita alla spaziosa camera padronale con bagno en-suite ed a 2 camere da letto e un bagno. Tutte le camere vantano un caldo pavimento in Parquet di Ulivo. Immersa nel verde, subito sotto il viale di ingresso, la bellissima piscina a sfioro di circa 130 mq con annessa vasca idro e con cascata in pietra viva. Al centro dell'uliveto, si erge un locale deposito funzionale alla cura delle circa 450 piante di ulivo, capaci di una rendita di circa 900 Lt per fioritura biennale. A decorazione dell'immobile insistono inoltre 12 ulivi plurisecolari. Tra l'uliveto terrazzato e la parte boschiva, 3 piccoli laghetti contigui dipingono un rigoglioso angolo incontaminato oltre a garantire una completa fornitura di acqua per irrigazione. Al centro dell'area rimasta intatta come bosco naturale, si erge una abitazione in legno funzionale come residenza del custode.