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piano interrato
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accesso appartamento
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Appartement via Franco Volpi, Le Fontanelle, Prato

PratoLe FontanelleVia Franco Volpi
€ 360 000
5+ chambres/pièces
271 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 19/07/2024
Description

référence: BS923

FONTANELLE, in zona residenziale, fondo ad uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione.
In edificio condominiale ma con ingresso indipendente da loggia esclusiva, il fondo posto al primo piano si estende per circa 150 mq.
La piantina indica la distribuzione degli spazi in caso di trasformazione a civile abitazione.
L'appartamento in tal caso potrebbe essere composto da ampio soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno, tre camere spaziose, una con guardaroba, doppi servizi e due grandi terrazzi abitabili per una superficie totale di mq. 80 circa.
Dalla scala interna si accede al vasto atrio del piano terra e direttamente anche a quello interrato di mq. 70 circa, dotato sia di riscaldamento che condizionamento e perciò utilizzabile per varie necessita.
Conclude la proprietà il garage, accessibile da rampa carrabile a comune e collegato direttamente al piano interrato.
Lo studio immobiliare HOUSENET offre un servizio completo e qualificato per compravendite e locazioni immobiliari.
Dal 2000, operiamo con riservatezza e competenza mettendo a disposizione dei nostri clienti il nostro network professionale, e garantendo loro una posizione di assoluta tranquillità e trasparenza nell'affrontare le varie fasi di acquisto o vendita di un immobile.
Le nostre zone di riferimento sono le province di Prato, Firenze e Pistoia ed in particolare i comuni di Carmignano, Poggio a Caiano, Prato, Montemurlo, Quarrata, Agliana, Montale, Campi Bisenzio e Signa.
La collaborazione con Istituti di Credito, studi tecnici e notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile. HOUSENET propone inoltre un team specializzato nel post vendita, nei restyling e nel re-design di immobili.
L'agenzia è inoltre associata FIAP, sinonimo di esperienza e professionalità da 40 anni nel settore immobiliare.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Sandro Mugnaioni.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
271 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
150,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
16,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
70,0 m²
Coefficient
70%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
49,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
15%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 360 000
Prix au m²
1 328 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 90/mois
Frais chauffage
€ 1 200/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

179.49 kWh/m² annéeG

Plan
piano primo
piano terra
piano interrato e garage
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +14 photos
    Options additionnelles

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    Ou