Salone
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Giardino
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Balcone
Vista
Vista
Balcone
Giardino
Salone
Salone
Piscina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Vista
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Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
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Bagno
Bagno
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Salone
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Villa indépendante via Nazionale, Cannigione, Arzachena

ArzachenaVia Nazionale
€ 569 000
5 chambres/pièces
176 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 13/12/2024
Description

référence: EK-113401429

Villa capo schiera vista mare, situata nel borgo marittimo di Cannigione, con la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti.

La residenza è disposta su 3 piani con tre camere da letto matrimoniali ed altrettanti bagni completi.

Il piano rialzato troviamo la zona giorno, con salotto, zona pranzo, cucina separata, sempre su questo piano abbiamo una camera da letto matrimoniale, un bagno completo di doccia e finestra, cortile sul fronte, veranda coperta e patio, la cosa fantastica è che la vista mare si vede praticamente da ogni angolo.

Al piano superiore ci accoglie la camera padronale con bagno dedicato e la terrazza vista mare da dove godere un panorama meraviglioso.

Al inferiore, cona accesso sia interno alla villa che con un accesso indipendente, troviamo la grande taverna ben distribuita e funzionale, che può diventare una dépendance per ospiti, anche qui troviamo il terzo bagno.

Per completare la proprietà abbiamo un posto auto e un pratico locale ripostiglio e lavanderia.

Questa villa si presta perfettamente sia come prima casa che come casa vacanza, dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori inverter caldo/freddo autonomo si trova in posizione strategica vicino a tutti i servizi.

Se non conosci Cannigione, è una rinomato borgo turistico a pochi km dalla Costa Smeralda, con un lungomare pazzesco di 3 km, spiagge, ristoranti ed è presente tutto il necessario per una vita quotidiana tranquilla e rilassante.

La nostra agenzia dispone anche di uno staff interno di Consulenza Creditizia in grado di proporre il mutuo più adatto a tutte le esigenze. Se vuoi maggiori informazioni, la consulenza è gratuita contattaci subito.

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Enrica Mazzei - Smeralda Properties
Mail: info@smeraldaproperties.com
Sede uffici: Viale Aldo Moro 255, Olbia

**Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. **

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Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
176 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
112,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
112,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
35,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
12,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
75,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
7,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
Informations sur les prix
Prix
€ 569 000
Prix au m²
3 233 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

100 kWh/m² annéeD

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