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Villa indépendante via Mare del Nord, Pittulongu, Olbia

OlbiaVia Mare del Nord
€ 1 950 000
5+ chambres/pièces
258 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/07/2024
Description

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référence: EK-113384887

Pittulongu. Nous proposons à la vente une villa en bord de mer. Cette magnifique villa bénéficie d'une situation privilégiée à quelques pas de la splendide plage très privée. Située dans un coin de paradis extrêmement privé et calme, la maison spacieuse se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon élégant et un salon confortable avec cheminée. La cuisine est confortable et habitable, la présence du cellier rend la villa encore plus fonctionnelle. La propriété dispose de trois vérandas qui offrent une vue inestimable sur la mer et l'île de Tavolara, encore plus agréable dans le jardin luxuriant. Au sous-sol, on retrouve le logement utile composé d'une chambre, séjour-cuisine avec cheminée, salle de bain, placard et une autre entrée indépendante. La propriété est en bon état, même s'il serait préférable de procéder à une rénovation pour tirer le meilleur parti de son potentiel et de sa situation. La villa offre une excellente qualité de vie grâce à son excellent emplacement à proximité des commerces, des écoles et des hôpitaux. La région d'Olbia est desservie par une vaste gamme de services publics tels que le port et l'aéroport, sans oublier la très courte distance des célèbres stations touristiques de Porto Rotondo, Porto Cervo et Costa Smeralda avec leur vie nocturne animée.--29714aa995a52e6feca4ab8c87945e07!
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
258 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
160,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
160,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
70,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
17,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
800,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 950 000
Prix au m²
7 558 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
pln piano t
pln senintrerato
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    +36 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur