Villa indépendante via Finoglio 1, Centro, Cetona

Cette intéressante petite villa d'environ 180 m² est située dans une position panoramique dans la municipalité de Cetona, un petit village médiéval nommé d'après la célèbre montagne où il se trouve. La propriété a été divisée en deux appartements séparés avec des entrées indépendantes. La propriété est complétée par un grand terrain de 3000 m², dont 1000 m² de parc clôturé et 2000 m² d'oliveraie. Dans le parc, il est possible de créer une piscine.
Situation
Cetona est un petit village médiéval qui tire son nom de la célèbre montagne où il est situé. Célèbre pour son festival des fleurs qui a lieu au printemps, il a toujours été choisi à la fois comme destination touristique pour ses importantes beautés artistiques et comme résidence par d'importantes personnalités de la mode et de la jet set italiennes. Proche de l'autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d'où il est facile de rejoindre les lieux les plus importants du centre de l'Italie. En effet, la gare de Chiusi - Chianciano Terme se trouve à quelques kilomètres seulement et, toujours à partir de Chiusi, il est possible d'accéder à l'autoroute qui permet de rejoindre Rome, au sud, et Florence, au nord, en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata se trouvent à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimène à environ 40 km.
Description de la propriété
La propriété mesure environ 180 m² dans sa totalité et est divisée en deux niveaux, dans lesquels les deux appartements ont été créés. L'appartement du rez-de-chaussée mesure environ 100 m2 et se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un couloir avec accès au garage en sous-sol, d'une buanderie, de 2 chambres doubles et de 2 salles de bains. L'appartement du premier étage mesure environ 80m2 et se compose d'un salon avec accès à la terrasse extérieure, d'une cuisine semi-séjour, de 2 chambres doubles, d'une petite chambre et d'une salle de bain. Un grand garage/rangement extérieur d'environ 50m2 complète l'appartement.
Il est également possible d'acheter séparément l'appartement situé au premier étage de la villa, qui a été entièrement rénové il y a peu de temps, ainsi que le garage et une grande partie du jardin.
L'appartement dispose d'un accès indépendant et de toutes les commodités. Le prix demandé est de 295 000 euros.
Espaces extérieurs
La villa dispose d'un grand parc d'environ 1000m2 avec des arbres séculaires et un terrain agricole d'environ 2000m2 consacré aux oliviers. A l'intérieur du parc, il est possible de créer une piscine.
Etat et finitions
La propriété est en assez bon état d'entretien et tous les raccordements sont présents et fonctionnent. Le chauffage est autonome au GPL mais il est possible de se raccorder au méthane sans difficulté. A l'extérieur, la maison a une façade enduite de jaune et un toit en tuiles. A l'intérieur, la propriété est caractérisée par la présence de parquet et de céramique.
Utilisations potentielles
La propriété peut être utilisée comme résidence principale pour deux ou une famille, étant donné qu'il est possible de relier les deux appartements à l'intérieur.