Ferme Macciano, Poggio Olivo, Chiusi

Intéressante ferme à restaurer située dans la municipalité de Chiusi, dans la zone de Macciano. La propriété mesure environ 1000 m² et comprend également un terrain attenant d'environ 25 000 m². En outre, 200 m² de volumes récupérables et une grande piscine à restaurer sont présents sur le terrain entourant le bâtiment principal. Une aire de camping, également à restaurer, complète la propriété.
Localisation
La localité de Macciano se trouve à quelques kilomètres de la ville de Chiusi, où l'on trouve tous les principaux services, à environ 5 km. La propriété se trouve à 1 km de la sortie de l'autoroute A1 Chiusi-Chianciano Terme, également à proximité d'un centre commercial. Certaines des plus importantes stations thermales de Toscane, telles que Chianciano Terme, Bagno Vignoni, Bagni San Filippo et San Casciano dei Bagni, peuvent être facilement atteintes en 30 minutes maximum. D'autres lieux d'intérêt comme Montepulciano, Pienza et Castiglione del Lago se trouvent dans un rayon de 30 km.
Description
Intéressant complexe immobilier composé de terrains et de bâtiments, les premiers pour un total de ha. 2,52 et les autres pour un total d'environ 1000 m². Le bâtiment principal mesure un total de 816 m² et est réparti sur 3 étages : un sous-sol de 140 m², un rez-de-chaussée de 500 m² et un premier étage de 210 m² où se trouvent deux terrasses, dont une plus grande d'environ 260 m².
Dans la zone entourant le bâtiment principal, il y a deux annexes, avec un volume total de 80 mètres carrés, une grande piscine et une aire de camping, toutes deux à restaurer.
Espaces extérieurs
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un terrain exclusif d'environ 25 000 mètres carrés, à l'intérieur duquel se trouve la grande piscine. Pour compléter la propriété, il y a une aire de camping.
État et finitions
La propriété a besoin d'être entièrement restaurée et rénovée, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
Utilisations potentielles
La ferme est parfaitement adaptée à une utilisation en tant que résidence privée. Dans le passé, il a été utilisé comme une activité commerciale (bar avec restaurant, danse et camping) et dispose de toutes les licences nécessaires pour rétablir cette activité. Il existe également la possibilité de fractionner les bâtiments afin de créer plusieurs unités résidentielles.