Balcone
Salone
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Giardino
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Balcone
Balcone
Balcone
Giardino
Vista
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Salone
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Interno palazzo
Bagno
Bagno
Vista
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Balcone
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Salone
Salone
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Penthouse excellent état, 230 m², Trani

Trani
€ 432 000
5+ chambres/pièces
230 m²
3 bains/douches
Étage 5
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 25/07/2024
Description

référence: TR7224

Siamo lieti di presentarvi un magnifico attico su due livelli, situato in una zona signorile di Trani, dotato di ogni comfort e rifiniture di alta qualità. Questa esclusiva proprietà è un vero gioiello architettonico, pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale.
Entrando direttamente con l'ascensore, ci accoglie un ampio ingresso che conduce immediatamente a un vasto salone con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente al salone, troviamo una raffinata zona pranzo e una cucina abitabile, anch'essa dotata di camino e decorata con maioliche. Un bagno di servizio, situato nel corridoio, completa il piano. Dalla zona giorno si accede a un magnifico terrazzo a livello di 210 mq, arricchito da piante, gazebo, zona barbecue, angolo cottura e lavanderia. Questo spazio esterno rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. La zona notte è accessibile attraverso una splendida scala in legno massello, che ci conduce al piano inferiore. Qui troviamo una lussuosa camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone, e due camerette: una con balcone e l'altra con finestra. Il corridoio della zona notte ospita anche un elegante bagno padronale e ripostigli ed armadi a muro. Questo attico è dotato di materiali di pregio, tra cui parquet in tutta la casa e ceramiche di alta qualità, che conferiscono un tocco di classe e raffinatezza a ogni ambiente.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita 0883 482506
Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
5
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
230 m² | commerciale 329 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
5
Superficie
230,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
230,0 m²

Terrasse

Étage
5
Superficie
210,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
63,0 m²

Terrasse

Étage
6
Superficie
120,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
36,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 432 000
Prix au m²
1 878 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 70/mois
Frais chauffage
€ 200/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
Immagine WhatsApp 2024-07-17 ore 15.34.56_d7509124
Immagine WhatsApp 2024-07-17 ore 15.34.56_bb4c28e7
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