Appartement via Mongrifone 6, Oltreletimbro, Santa Rita, Savone

**Appartamento in Vendita a Savona, Via Mongrifone**

Scopri questo spazioso appartamento di 100 m² commerciali situato in una delle zone più verdi e tranquille di Savona, lontano dal traffico cittadino ma a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria. L'immobile è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile con loggia verandata, due camere matrimoniali, una sala luminosa con balcone, un bagno finestrato e una dispensa. La vista aperta sulla città regala un panorama unico e rilassante.

L'appartamento, costruito nel 1970, necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre già un impianto elettrico rinnovato con certificazione. Con una superficie calpestabile di 90 m² e la possibilità di ricavare una terza camera da letto, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità.

Incluso nel prezzo, un box auto di 13 m², ideale per chi possiede un veicolo di piccole dimensioni. L'edificio è dotato di ascensore e riscaldamento a pavimento centralizzato. La classe energetica è G con un consumo di energia di 197,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla e ben collegata. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita, contattare l'agenzia Gavotti Immobiliare.

**Caratteristiche principali: **
- 100 m² commerciali
- 90 m² calpestabili
- 5 locali
- 1 bagno
- Terrazza e balcone
- Seconda mano/Da ristrutturare
- Anno di costruzione: 1970
- Riscaldamento a gasolio
- Ascensore
- Box auto incluso
- Classe energetica G (197,00 kWh/m² anno)

Contatta subito l'agenzia Gavotti Immobiliare per scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento!