Zona
Piscina
Piscina
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
1/19
Piscina
Piscina
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Ferme via della Doganella 6, Rignano Flaminio

Rignano FlaminioVia della Doganella
€ 2 500/mois
5+ chambres/pièces
773 m²
3+ bains/douches
Balcon
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 01/10/2024
Description

référence: EK-113362905

AFFITTO CASALE DI CHARME CON PISCINA La Gonzaga Real Estate è lieta di proporre in affitto uno storico casale appartenuto a diverse famiglie aristocratiche, situato alle porte di Roma. Questa magnifica proprietà si trova a soli 40 km dalla capitale, incastonata tra le suggestive colline di Rignano Flaminio. Il casale, risalente all'Ottocento, raffinatamente arredato, si sviluppa su due livelli collegati da eleganti scale esterne, offrendo una superficie complessiva di circa 400 mq provvista di aria condizionata. Adiacente al casale, un locale di 50 mq funge da pratica lavanderia e magazzino. L'abitazione vanta 18 spaziosi vani, comprendenti 6 luminose camere da letto, 6 pittoreschi bagni, 2 cucine completamente attrezzate, 2 accoglienti salotti e 2 eleganti sale da pranzo. A completare l'ambiente, tre caratteristici camini in pietra che conferiscono un tocco di charme e calore. Immerso nel verde della campagna romana e circondato da rigogliose piante e siepi, il casale offre un’atmosfera di assoluta tranquillità e relax. Poco distante, si trova una piscina privata di 75 mq, circondata da una siepe, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La proprietà, confinante direttamente con la campagna, rappresenta il luogo ideale per piacevoli passeggiate, offrendo un’opportunità unica per vivere in un ambiente idilliaco, ricco di storia e bellezze naturali. L'immobile è ora disponibile per l’AFFITTO con contratto di locazione 4+4 con preferenza cedolare secca. Richiesto un Anticipo di Tre Mensilità e fideiussione bancaria. No attività di alcun genere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Contatto: Luca Catalano Gonzaga +39 3925804054; info@realestategonzaga.com lcg@realestategonzaga.com

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Luca Catalano Gonzaga.

Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Location, 4+4
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Superficie
773 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
9
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
200,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
187,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
187,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3 300,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
330,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
82,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
41,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 500/mois
Prix au m²
3 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Caution
€ 7 500
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
2024_Rignano_Flaminio
2024_Rignano_Flaminio 3 1
2024_Rignano_Flaminio 2 1
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    Ou