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Villa indépendante via Colle dei Roccoli 3/5, Colli, Bergame

BergameColliVia Colle dei Roccoli
€ 2 200 000
5+ chambres/pièces
972 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/07/2024
Description

référence: RIF: WT-162-234

RIF: WT-162-234
la proprietà immobiliare oggetto della vendita si suddivide in 5 consistenze del lotto di proprietà:
-villa padronale
-casa del custode
-autorimessa
-pertinenze, serra, ricovero attrezzi, locali di servizio
-parco con vigneto, uliveto, essenze locali.

realizzata negli anni '60 con architettura tipica dell'epoca sul versante particolare e a gradoni modellati ai fini della coltivazione agricola e della stabilizzazione idrogeologica. la proprietà è totalmente recintata con muri in pietra e con della semplice recinzione a rete metallica che ne delimita la superficie del parco di 11.000,00 mq.
la villa padronale è composta da un corpo principale ben identificato e disposto su tre livelli fuori terra e da un edificio secondario più basso disposto su due livelli costruito in adiacenza. i due corpi sono uniti fra loro e formano un unico elemento condividendo spazi e funzioni.
nel corpo principale si trova la veranda con ingresso principale, salone, cucina separata, bagno, locali di servizio e accessori. la scala interna porta ai piani superiori dove ci sono le camere da letto con doppio bagno e ulteriori locali di servizio.
alla fine del viale è dislocata la casa del custode la quale è composta al piano terra zona cucina e locale di servizio sulla balza inferiore mentre al piano primo due camere da letto con il bagno.
adiacente alla casa del custode si trova l'autorimessa con due posti auto a volta in pietra che caratterizza un po' tutta la filosofia costruttiva della proprietà immobiliare.
all'interno del parco infine si trovano 3 piccoli volumi destinati a serra, ricovero attrezzi, e locale di servizio.
ad oggi gli edifici si trovano in disuso, ma ancora in sufficiente stato di conservazione.
esiste un progetto autorizzato di ampliamento volumetrico del 20%

(alleghiamo una brochure dello stato di fatto e una ipotesi di progetto con i volumi realizzabili)

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Lodovico Pezzolo De Rossi.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
972 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
8
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
6 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
972,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
972,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 200 000
Prix au m²
2 263 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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