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Interno non residenziale
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Terreno
Terreno
Terreno
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Interno non residenziale
Interno non residenziale
Piscina
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Zona
Giardino
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Interno non residenziale
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno non residenziale
Salone
Salone
Cucina
Salone
Salone
Interno non residenziale
Cucina
Cucina
Interno non residenziale
Salone
Salone
Salone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Interno non residenziale
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Terreno
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Vista
Vista
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Ferme regione Franchigie 13, Bergamasco

BergamascoRegione Franchigie
€ 800 000
5+ chambres/pièces
900 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/08/2024
Description

référence: bergamasco

In Località Franchigie a Bergamasco, in posizione rilassante, immersa nel verde della campagna e circondata dai terreni di proprietà con all'interno anche un laghetto in cui "veleggiano" oche, anatre e germani; nel prato adiacente razzolano galline, anatre e oche con pulcinotti al seguito. Si propone dimora che ospita un agriturismo con annessa abitazione privata e sala ristorante. L' agriturismo dispone di 4 camere per un totale di 12 posti letto, tutte munite di servizi, doccia, televisione, wifi anche all'esterno. Confortevolezza, quiete e natura si mescolano alla pace che potete trovare trascorrendo giornate piacevoli in questo angolo di paradiso. L'edificio principale ha accesso dall'esterno sia per le camere che per la sala ristornate dove si possono organizzare eventi importanti data la possibilità di spazi per l'accoglienza. La dimora dispone di piscina privata con area spogliatoi , area camper con annessi servizi per la sosta , area barbecue per ospitare anche chi vuole solo passare una domenica in tranquillità. L'area di sosta è attrezzata con colonnine luce per eventuale allacciamento elettrico, acqua corrente per l'approvigionamento e punto scarico acque grigie e nere ampi e comodi servizi igienici con acqua calda e doccia calda a gettoni. Nell'area sono presenti barbecue (sia all'esterno che all'interno del rifugio in caso di acquazzone) e lavandini per il lavaggio delle stoviglie. E' presente un rifugio di circa 100 metri quadrati, d'inverno riscaldato, arredato con tavoli e panche in legno adatto per comitive di camperisti e/o per consumare pasti self-service, con al suo interno un grande piano griglia da utilizzare contemporaneamente da più persone ed un forno a legno per pizze e focacce a richiesta e pane fresco generalmente tutti i week end. A fianco frutteto didattico ed un angolo adibito parco giochi con altalene e scivoli per i bambini. Un laghetto, a qualche decina di metri, può essere meta di osservazione animali acquatici e/o per pesca delle carpe.
La tenuta comprende anche piccoli edifici adibiti al ricovero degli animali . La proposta è interessante come investimento per vivere la natura e prevedere un progetto imprenditoriale . Il terreno circostante di circa 98000mq è coltivato in parte a seminativo, bosco e frutteti . Maggiori informazioni in agenzia

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Angioletta Susanna Borio.

Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
900 m² | commerciale 1 880 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
8
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 11 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
900,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
900,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
98 000,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
980,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 800 000
Prix au m²
889 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 5 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

148.74 kWh/m² annéeD

Plan
planimetrie
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