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Appartement 4 chambres viale dei Caduti per la Resistenza, Spinaceto, Rome

RomeSpinacetoViale dei Caduti per la Resistenza
€ 215 000
4 chambres/pièces
122 m²
2 bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 20/09/2024
Description

référence: IT01RM01147-1007

In contesto tranquillo con ampi spazi condominiali ben curati e ricco di servizi commerciali, tra cui anche una banca ed una farmacia, proponiamo un appartamento quadrilocale di mq 122, posto al terzo piano su rialzato (quarto catastale) con ascensore, con posto auto coperto in autorimessa.

INTERNO: l’appartamento su un unico livello, silenzioso e luminoso, ha le seguenti caratteristiche:
- ingresso con armadio a muro;
- ampio soggiorno di mq 30 con porta finestra e affaccio sul balcone di mq 7;
- angolo cottura;
- studio con affaccio sul balcone;
- due ampie camere da letto, ognuna di mq 20;
- due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia;
- comodo ripostiglio.

ESTERNO: comprensorio degli anni 80.
Il palazzo di 6 piani è servito da ascensore.
Completano la proprietà un posto auto di mq 16 in autorimessa trasformabile in BOX.

POSIZIONE: in un contesto di sicuro relax ideale per muoversi velocemente verso il centro di Roma o fuori Roma, poco distante dal raccordo, dall’autostrada, e da tutti i servizi sia pubblici che commerciali.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:
1. Ampia metratura;
2. Ambiente silenzioso e luminoso;
3. Possibilità di frazionare l’appartamento in due unità immobiliari.

Si consiglia l’acquisto per uso abitazione o ad uso investimento.

Chiamate: siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzarvi un sopralluogo.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
122 m² | commerciale 129 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
122,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
122,0 m²

Balcon

Étage
4
Superficie
7,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Place stationnement

Étage
4
Superficie
16,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 215 000
Prix au m²
1 762 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 85/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

20.85 kWh/m² annéeG

Plan
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